Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
127 m²
Oppervlakte
€
€3740
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€475.000
Own investment (30%)
€142.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€135,51
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€886,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€105,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€333,86
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€113,44
Gemeentelijke belastingen voor San Javier
Belasting
(19%)
-€86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€135,51
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€133
Laagseizoen
€93
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Nieuw en goed onderhouden.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in San Javier.
- Type woning: Vrijstaande villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei die de waarde van onroerend goed ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Groeiende vraag van internationale kopers.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde infrastructuur die de aantrekkelijkheid van vastgoed vergroot.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 20,3 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 5,5 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 7,4 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 8,5 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 4,9 km |
| €220,40 | Beach House | 13,7 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 8,2 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 17,0 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 22,0 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 14,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,32%
5 Jaar
11,60%
10 Jaar
23,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor luxe kopers.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde vervoersverbindingen en lokale voorzieningen.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad om de energie-efficiëntie te verhogen.
- Upgraden van interieurafwerkingen naar hoogwaardige materialen.
- Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
- Uitbreiding van het dakterras voor meer buitenentertainmentruimte.
Beschrijving
Ontdek het moderne luxe leven met deze gloednieuwe villa's in San Javier, Spanje. Dit exclusieve project beschikt over vrijstaande villa's verdeeld over twee niveaus, elk met een ruim dakterras met een prachtig panoramisch uitzicht op het omliggende landschap. De begane grond biedt een lichte, open woonkamer met een moderne keuken en directe toegang tot een privéterras, perfect voor buitenactiviteiten. Daarnaast is er een tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een stijlvolle badkamer. Boven vindt u twee royale slaapkamers, één met ingebouwde kasten en de andere met een kleedkamer en een eigen badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor familie en gasten. Elke villa beschikt over een privétuin met een zwembad en een aangewezen parkeerplaats, waardoor comfort en gemak worden gecombineerd. Deze villa's liggen in San Javier, Spanje, en bieden gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen, waaronder winkels, bars, restaurants en prachtige stranden langs de Mar Menor. Geniet van nabijgelegen watersporten, levendige lokale markten en uitstekende vervoersverbindingen, waaronder de luchthaven Corvera van Murcia op slechts 30 minuten afstand en de luchthaven van Alicante binnen 45 minuten. Deze woning in San Javier, Spanje, is ideaal voor wie op zoek is naar een serene levensstijl aan de kust met moderne gemakken, dicht bij recreatieve activiteiten en schilderachtige plekjes. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investeringsmogelijkheid, deze nieuwe villa's in San Javier, Spanje, bieden de perfecte mix van luxe, locatie en levensstijl.
Locatie
Similar properties in San Javier
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!