Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
100 m²
Oppervlakte
€
€4899
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+36 foto's
Analyse
Prijs
€489.900
Own investment (30%)
€146.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€48.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€120,54
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€914,48
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€83,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€302,48
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€114,48
Gemeentelijke belastingen voor San Javier
Belasting
(19%)
-€51
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€120,54
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€116,67
Laagseizoen
€84
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in San Javier, Spanje
- Beperkt aanbod nieuwbouwvilla's in de omgeving
- Nabijheid van stranden, voorzieningen en luchthavens
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 20,4 km |
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 5,4 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 7,3 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 8,4 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 5,0 km |
| €220,40 | Beach House | 13,5 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 8,2 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 16,8 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 21,7 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 15,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,33%
5 Jaar
6,65%
10 Jaar
13,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Nieuwbouw, modern design, goed onderhouden
Mogelijke verbeteringen
- Een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad toevoegen
- Modernisering van landschapsarchitectuur en tuinmeubilair
- Slimme domotica-functies installeren
Beschrijving
Ontdek moderne nieuwbouw halfvrijstaande villa's in San Javier, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar modern leven in een levendige kustgemeenschap. Deze stijlvolle villa's zijn ontworpen over enkele verdiepingen en beschikken over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de lichte woonkamer met panoramisch uitzicht op het terras. Elke villa beschikt over een eigen tuin met een zwembad, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De volledig uitgeruste keuken heeft een strakke witte glans of houten afwerking, compleet met inductiekookplaat, ingebouwde oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en wasmachine, zodat aan al uw culinaire behoeften wordt voldaan. Geniet het hele jaar door van comfort met een volledig kanaalairconditioningsysteem, terwijl de pre-installatie van het zwembad voor een warmtepomp langere zwemseizoenen mogelijk maakt. Deze villa's liggen in San Javier, Spanje, en bieden gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, prachtige stranden, watersporten, winkelcentra en levendige restaurants. De nabijheid van de luchthaven Corvera van Murcia (30 minuten) en de luchthaven van Alicante (45 minuten) maakt reizen gemakkelijk voor zowel inwoners als bezoekers. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze nieuwe halfvrijstaande villa's in San Javier, Spanje, bieden een uitzonderlijke kans om te genieten van de mediterrane levensstijl met alle gemakken van het moderne leven. Ervaar het beste van San Javier, een charmant kustplaatsje dat bekend staat om zijn stranden, levendige sfeer en landschappelijke schoonheid langs de Mar Menor.
Locatie
Similar properties in San Javier
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!