Terug

Huis in San Javier, 3 slaapkamers, 110 m² €559.900

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
110 m²
Oppervlakte
€5090
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in San Javier, 3 bedrooms, 110 m² - Hoofdafbeelding
House in San Javier, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 1
House in San Javier, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 2
House in San Javier, 3 bedrooms, 110 m² - Afbeelding 3
+19 foto's

Analyse

Prijs
€559.900
Own investment (30%)
€167.970
Kosten koper
€55.990
Geschat nachttarief
€120,54
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.045,15
Onderhoudskosten
-€91,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€302,48
Gemeentelijke belastingen
-€129,35
Belasting (19%)
-€21,76
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€120,54
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€116,67
Laagseizoen
€84

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne armaturen en apparaten behouden een hoge marktwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in de regio Costa Cálida.
  • Type vastgoed: Villa's vragen over het algemeen hogere prijzen vanwege hun grootte en kenmerken.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende populatie van expats en toeristen vergroot de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande ontwikkelingen verbeteren de bereikbaarheid en aantrekkelijkheid.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 20,4 km
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 5,4 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 7,3 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 8,4 km
€208 Modern villa with private pool 5,0 km
€220,40 Beach House 13,5 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 8,2 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 16,8 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 21,7 km
€379 Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! 15,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,50%

5 Jaar

2,50%

10 Jaar

5,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vastgoed aan de kust in Spanje, vooral in populaire gebieden als San Javier, ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Villa's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun aantrekkelijkheid en aantrekkingskracht op levensstijl.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone kan de waarde van vastgoed stimuleren.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden in de Spaanse kustgebieden kan de vraag stimuleren.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen in San Javier zullen waarschijnlijk de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad om de energie-efficiëntie te verhogen.
  • Keukenapparatuur upgraden naar de nieuwste modellen voor extra luxe.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een tuinhuisje.
  • Slimme domoticasystemen installeren voor gemak en moderne uitstraling.
  • Het toevoegen van een beveiligingssysteem om de veiligheid en aantrekkelijkheid voor investeerders te vergroten.

Beschrijving

Ontdek moderne nieuwbouwvilla's in San Javier, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een luxueuze en handige levensstijl aan de kust. Deze moderne villa's in San Javier zijn huizen met één verdieping, drie ruime slaapkamers en twee badkamers en bieden de ideale ruimte voor gezinnen of investeerders. De open woonkamer sluit naadloos aan op een zonovergoten terras met een prachtig uitzicht, terwijl een privétuin met zwembad een ideaal buitenverblijf biedt. Elke villa beschikt over een volledig uitgeruste keuken, verkrijgbaar in glanzend wit of warm hout, compleet met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, oven, magnetron, wasmachine, koelkast en vaatwasser, ontworpen voor het moderne leven. Comfort krijgt prioriteit met een volledig airconditioningsysteem via kanaalkanalen, en de pre-installatie van het zwembad voor een warmtepomp zorgt ervoor dat u het hele jaar door kunt genieten. Deze villa's liggen in San Javier, Spanje, en bieden gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, waaronder winkels, bars, restaurants en watersporten langs de prachtige kust van Mar Menor. Het levendige stadscentrum, samen met de nabijgelegen winkelcentra en de luchthaven Murcia-San Javier op slechts 30 minuten afstand, vergroot de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als investeerders. Met de luchthaven van Alicante binnen 45 minuten bereikbaar, zijn deze villa's in San Javier in Spanje ideaal gelegen voor internationale reizen en vrije tijd. Omarm de perfecte mix van comfort, stijl en locatie met deze nieuwbouwvilla's in San Javier, Spanje - een uitstekende gelegenheid voor diegenen die willen investeren in eersteklas onroerend goed aan de Costa Cálida.

Locatie

Similar properties in San Javier

Questions? Chat with us!