Terug

Huis in San Javier, 3 slaapkamers, 147 m² €615.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
147 m²
Oppervlakte
€
€4184
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in San Javier, 3 bedrooms, 147 m² - Hoofdafbeelding
House in San Javier, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 1
House in San Javier, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 2
House in San Javier, 3 bedrooms, 147 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€615.000
Own investment (30%)
€184.500
Kosten koper
€61.500
Geschat nachttarief
€135,51
Verwachtte bezettingsgraad
54%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.148
Onderhoudskosten
-€122,50
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€333,86
Gemeentelijke belastingen
-€136,81
Belasting (19%)
-€28,74
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€135,51
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€133
Laagseizoen
€93

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid en waarde.
  • Kenmerken vastgoed: privézwembad, tuin, moderne apparatuur, milieuvriendelijke elementen verhogen de aantrekkelijkheid.
  • Regionale ontwikkeling: Nieuwe infrastructuurprojecten en de groei van het toerisme ondersteunen hogere vastgoedprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€98,40 Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool 18,7 km
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 7,2 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 9,1 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 10,5 km
€208 Modern villa with private pool 3,0 km
€220,40 Beach House 14,7 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 6,1 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 16,9 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 21,8 km
€379 Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! 13,8 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

0,60%

5 Jaar

3,00%

10 Jaar

6,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Het moderne ontwerp en de hoogwaardige afwerking suggereren een goed waardebehoud en potentiële waardering.
  • Lokale markttrends in 2027: De ligging aan de kust en de vraag naar vakantie- en permanente woningen zullen waarschijnlijk een positieve marktgroei ondersteunen.
  • Type vastgoed: Villa's worden op gewilde locaties doorgaans goed gewaardeerd vanwege hun aantrekkingskracht en exclusiviteit.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende vraag van expats, gepensioneerden en vakantiegangers zal waarschijnlijk de waarde van onroerend goed in stand houden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en diensten zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de vastgoedwaarderingen in de regio duiden op een stabiele waarderingstrend.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras voor extra buitenruimte en uitzicht.
  • Het upgraden van smart home-functies voor een grotere moderne uitstraling.
  • Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenverlichting.
  • Het installeren van zonnepanelen of energiezuinige systemen om de milieuvriendelijkheid te vergroten.

Beschrijving

Ontdek moderne nieuwbouwvilla's in San Javier, Spanje, op slechts 750 meter van de prachtige stranden van de Mar Menor. Deze moderne huizen aan zee in Santiago de la Ribera bieden een ideale mix van privacy, comfort en de nabijheid van alle voorzieningen, waardoor ze perfect zijn voor permanente bewoning, vakantie-uitjes of lucratieve investeringsmogelijkheden. Elke villa heeft een strak architectonisch ontwerp, verdeeld over twee verdiepingen, waardoor natuurlijk licht en ruimte worden gemaximaliseerd. Ze omvatten drie ruime slaapkamers (één op de begane grond), drie en-suite badkamers, een privétuin en zwembad, en een terras op de eerste verdieping, perfect om te zonnebaden en buiten te ontspannen. Extra voorzieningen zijn onder meer een privéparkeerplaats met een elektrische poort, hoogwaardige afwerking en moderne apparatuur, zoals een volledig uitgeruste keuken, vloerverwarming in de badkamers en voorbereidingen voor airconditioning. Milieuvriendelijke elementen zoals fotovoltaïsche zonnepanelen verbeteren de energie-efficiëntie. Deze eigendommen in San Javier liggen in een rustige woonwijk en bieden snelle toegang tot ongerepte stranden, jachthavens, winkelcentra zoals La Ribera en Dos Mares, golfbanen zoals Roda Golf en de luchthavens van San Javier en Murcia. De regio staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, schone zandstranden en het hele jaar door zonneschijn: ideaal voor watersporten, natuurliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een levendige maar rustige levensstijl aan de kust. Mis deze kans niet om een ​​stijlvol nieuw pand te bezitten in een van de meest gewilde kustbestemmingen van Spanje. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging van deze uitzonderlijke villa's in San Javier in Spanje.

Locatie

Similar properties in San Javier

Questions? Chat with us!