Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
87 m²
Oppervlakte
€
€3551
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+14 foto's
Analyse
Prijs
€308.900
Own investment (30%)
€92.670
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€30.890
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,76
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€576,61
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€72,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€341,22
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€78,14
Gemeentelijke belastingen voor San Fulgencio
Belasting
(19%)
-€165,87
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,76
Hoogseizoen
€153
Middenseizoen
€124,42
Laagseizoen
€81
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbanen: Hoge wenselijkheid.
- Grootte en kenmerken van het pand: Ruime terrassen en modern design.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, privéparkeergelegenheid, beveiligd complex.
- Locatie: Dicht bij Alicante, met goede connectiviteit.
- Marktvraag: Hoog voor vakantie- en beleggingsobjecten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 5,0 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 5,0 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 3,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 3,0 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 9,5 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 7,0 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,1 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 12,0 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 16,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,87%
5 Jaar
34,35%
10 Jaar
68,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs en voorzieningen verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Appartementen op een gewilde locatie met voorzieningen spreken zowel vakantiegangers als investeerders aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar wonen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Voortdurende verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardering van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en armaturen.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor modern gemak.
- Verbeter het buitenlandschap en de tuingebieden.
- Renoveer badkamers voor een luxer gevoel.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
Beschrijving
Ontdek moderne appartementen te koop in San Fulgencio, Spanje, die de perfecte mix van comfort en wonen aan de kust aan de Costa Blanca bieden. Deze moderne appartementen met 2 en 3 slaapkamers zijn ideaal gelegen op slechts 7 km van ongerepte stranden en omgeven door topgolfbanen, waardoor ze een uitstekende keuze zijn voor zowel vakantiehuizen als beleggingspanden. Elk appartement beschikt over een ruim terras van 45 m², ideaal om te zonnebaden of te entertainen, en beschikt over een royale woonoppervlakte van 80 m², ontworpen voor het moderne leven. Bewoners profiteren van privéparkeergelegenheid, toegang tot een gemeenschappelijk zwembad in een beveiligd omheind complex en vooraf geïnstalleerde airconditioning om koel te blijven tijdens warme zomerdagen. San Fulgencio staat bekend om zijn vriendelijke gemeenschap, handige voorzieningen en ontspannen levensstijl, met winkels, restaurants en essentiële diensten op loopafstand. Dankzij de strategische ligging nabij Alicante kunt u gemakkelijk de prachtige stranden en het bruisende stadsleven van de Costa Blanca verkennen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze appartementen in San Fulgencio, Spanje, bieden een uitzonderlijke kans om te genieten van het leven aan de kust in een bloeiende Spaanse gemeenschap.
Locatie
Similar properties in San Fulgencio
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!