Terug

Huis in San Fulgencio, 3 slaapkamers, 116 m² €365.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

116 m²

Oppervlakte

€

€3147

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in San Fulgencio, 3 bedrooms, 116 m² - Hoofdafbeelding

House in San Fulgencio, 3 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 1

House in San Fulgencio, 3 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 2

House in San Fulgencio, 3 bedrooms, 116 m² - Afbeelding 3

+45 foto's

Analyse

Prijs

€365.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€109.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€36.500

Geschat nachttarief

€126,76

Verwachtte bezettingsgraad

59%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€681,33

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€96,67

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€333,33

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€341,22

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor San Fulgencio

-€90,06

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€139,12

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€126,76

Hoogseizoen

€153

Middenseizoen

€124,42

Laagseizoen

€81

Prijsbepalende factoren

Nabijheid van stranden en voorzieningen: Verbetert de aantrekkelijkheid.
Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerkingen verhogen de waarde.
Lokale vraag naar vakantiehuizen en verhuur: stimuleert de prijsstijging.
Economische stabiliteit en groei: ondersteunend voor hogere vastgoedprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€185,60	Villa El Loto Blanco	5,0 km
€150,33	Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada.	5,0 km
€231,40	Fidalsa 5 Stars Sea Views	3,3 km
€222,67	Villa "Alma" with pool heating	3,0 km
€196,40	La Manzana - Villa with Private Pool	13,0 km
€246,60	Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool	9,5 km
€116,43	Sunny stay at Casa Corten with Private pool.	7,0 km
€121	Very nice beachfront house.	7,1 km
€119,20	Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A	12,0 km
€98,40	Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool	16,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,87%

5 Jaar

24,35%

10 Jaar

48,70%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden modern design verhoogt de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor vakantieverhuur en permanente bewoning.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, nu de Spaanse economie zich herstelt en groeit.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een zonnig klimaat.
Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in San Fulgencio en omliggende gebieden.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden en lokale ontwikkeling.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
Het installeren van energie-efficiënte systemen om de energiekosten te verlagen.
Verbetering van de buitenverlichting en beveiligingsfuncties.
Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.

Beschrijving

Ontdek uw ideale huis in San Fulgencio, Spanje, met deze moderne villa's gelegen in de prachtige regio Costa Blanca. Deze moderne villa's in San Fulgencio zijn perfect voor zowel vakantieretraites als investeringsmogelijkheden en bieden een naadloze mix van luxe, comfort en toplocatie. Elke villa beschikt over een privézwembad, een ruim terras van 50 vierkante meter en een praktische indeling met drie tweepersoonsslaapkamers, een apart toilet en een parkeerplaats. Ontspan en geniet van de Spaanse zon op het privésolarium, terwijl u geniet van de nabijheid van prachtige stranden op slechts 7 km afstand. Gunstig gelegen nabij scholen, supermarkten en lokale restaurants, beloven deze villa's in San Fulgencio een levendige maar rustige levensstijl. Het charmante stadje San Fulgencio biedt gemakkelijke toegang tot populaire bestemmingen zoals het strand van La Marina, Guardamar del Segura en Torrevieja, met de internationale luchthaven Alicante-Elche op slechts 30 km van uw voordeur. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een winstgevende investering aan de Spaanse Costa Blanca, deze villa's in San Fulgencio combineren modern design met een onverslaanbare locatie. Mis de kans niet om de zonnige Spaanse levensstijl te omarmen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze uitzonderlijke villa's in San Fulgencio, Spanje.