Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
99 m²
Oppervlakte
€
€3990
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+8 foto's
Analyse
Prijs
€395.000
Own investment (30%)
€118.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€39.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€126,76
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€737,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€82,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€341,22
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€95,80
Gemeentelijke belastingen voor San Fulgencio
Belasting
(19%)
-€130,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€126,76
Hoogseizoen
€153
Middenseizoen
€124,42
Laagseizoen
€81
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en het stadscentrum van Alicante.
- Moderne voorzieningen en privézwembaden.
- Gated community-beveiliging en parkeergelegenheid.
- Potentieel voor huurinkomsten als vakantiebestemming.
- Regionale ontwikkelingsprojecten die de toegankelijkheid verbeteren.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €185,60 | Villa El Loto Blanco | 5,0 km |
| €150,33 | Villa Lindal - upper part of Ciudad Quesada. | 5,0 km |
| €231,40 | Fidalsa 5 Stars Sea Views | 3,3 km |
| €222,67 | Villa "Alma" with pool heating | 3,0 km |
| €196,40 | La Manzana - Villa with Private Pool | 13,0 km |
| €246,60 | Exclusive New build Villa with jacuzzi and pool | 9,5 km |
| €116,43 | Sunny stay at Casa Corten with Private pool. | 7,0 km |
| €121 | Very nice beachfront house. | 7,1 km |
| €119,20 | Villa-Capricho Playa - ParqueMar. VT-480073-A | 12,0 km |
| €98,40 | Nature Views Luxury Villa - 3BR en Pool | 16,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,21%
5 Jaar
21,05%
10 Jaar
42,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De villa oogt modern en goed onderhouden, wat het waardebehoud en de waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: De Costa Blanca-regio zal naar verwachting internationale kopers en toeristen blijven aantrekken, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Type vastgoed: Villa's met privézwembaden zijn zeer gewild in dit gebied, waardoor de vraag waarschijnlijk zal toenemen.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toename van het aantal expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl zal de vraag waarschijnlijk in stand houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
- Historische WOZ-waardetrends: Trends uit het verleden laten een gestage groei zien, wat wijst op positieve vooruitzichten voor toekomstige waardering.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Het aanleggen van een tuin met een esthetische uitstraling.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Verbetering van buitenentertainmentgebieden.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwbouwvilla's in San Fulgencio, Spanje, die een uitzonderlijke mix van modern comfort en mediterrane charme bieden. Deze exclusieve villa's in San Fulgencio, genesteld in de rustige Oasis de la Marina, hebben een modern ontwerp met een ruim interieur en privézwembaden, waardoor ze de perfecte keuze zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige maar levendige Spaanse levensstijl. Elke villa beschikt over drie tweepersoonsslaapkamers, een praktische indeling van 90 m² en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders. De open keuken is volledig uitgerust voor culinaire hoogstandjes, terwijl de lichte woon-eetkamer uitkomt op een privétuin en een ruim terras van 85 m², perfect voor buitenactiviteiten. Extra functies zijn onder meer een privésolarium, beveiligde gated community-toegang en parkeerplaats, allemaal op slechts 4,5 km van de prachtige stranden van de Costa Blanca. San Fulgencio staat bekend om zijn gastvrije gemeenschap, ongerepte stranden en de nabijheid van Alicante, waardoor deze villa's in San Fulgencio een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid of ideaal tweede huis in Spanje zijn. Ervaar het beste van het leven aan de Costa Blanca met deze moderne villa's in San Fulgencio, Spanje, waar comfort en mediterrane allure samenkomen.
Locatie
Similar properties in San Fulgencio
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!