Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
217 m²
Oppervlakte
€
€2943
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+10 foto's
Analyse
Prijs
€638.650
Own investment (30%)
€191.595
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€63.865
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€539,11
Verwachtte bezettingsgraad
24%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.192,15
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€180,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€590,32
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€148,18
Gemeentelijke belastingen voor Polop
Belasting
(19%)
-€275,31
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€539,11
Hoogseizoen
€617
Middenseizoen
€403,75
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige kenmerken voegen waarde toe.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa Blanca als gevolg van de toegenomen vraag.
- Type vastgoed: Villa's worden doorgaans sneller gewaardeerd dan appartementen of herenhuizen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden verhoogt de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: betere connectiviteit en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €436 | Beautiful sea view villa for a dream vacation | 10,3 km |
| €162,80 | Colorful Home | 5BR, Work Area + cine, Near Beach | 15,9 km |
| €301,40 | Big villa! Big pool! Top place! | 6,6 km |
| €547,80 | Luxury Villa · Infinity Pool · Sea Views | 7,9 km |
| €340,60 | Peaceful villa with private pool on golf course | 8,2 km |
| €507,60 | Villa Esmeralda | 8,3 km |
| €230 | Waterfront villa, with direct access to the sea | 27,4 km |
| €589,20 | Botanical paradise & ocean view | 9,4 km |
| €208,20 | Villa Solari – Plusholidays | 12,4 km |
| €228,40 | Papaya House | 13,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,51%
5 Jaar
27,55%
10 Jaar
55,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern ontwerp, hoogwaardige functies verhogen de ROI.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Blanca, gedreven door toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor gezinnen en gepensioneerden, wat de waardering ondersteunt.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van gepensioneerden en expats in Spanje, vooral in de kustgebieden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in Polop en omliggende regio's.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
- Verbetering van de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra terrassen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Moderniseren van keuken en badkamers voor een eigentijdse uitstraling.
- Smart Home-functies toevoegen voor gemak en veiligheid.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's in Polop, Spanje, met modern design, hoogwaardige voorzieningen en een spectaculair uitzicht op deze gewilde locatie aan de Costa Blanca. Deze nieuw gebouwde Polop-villa's zijn ideaal voor gezinnen, gepensioneerden en investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas onroerend goed in het levendige Spaanse Middellandse Zeegebied. Elke ruime villa omvat ongeveer 100 m² zorgvuldig ontworpen woonruimte, gelegen op een royaal perceel van 432 m² dat privacy en buitencomfort garandeert. Bewoners kunnen genieten van vijf grote tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, twee moderne badkamers met vloerverwarming en een lichte open woon- en eetkamer, perfect voor familiebijeenkomsten. Ga naar buiten naar een terras van 20 m², ideaal om te genieten van de zon, en profiteer van de vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Extra functies zijn onder meer een goed onderhouden tuin, beveiligde toegangspoort en privéparkeergelegenheid. Deze Polop-villa's liggen op slechts 8 km van ongerepte stranden en worden omgeven door weelderige natuurlijke landschappen, waaronder de iconische Sleeping Lion Peak, en binnen handbereik van lokale voorzieningen, markten en scholen. Polop, Spanje, staat bekend om zijn rustige mediterrane levensstijl, levendige gemeenschap en uitstekende verbindingen met nabijgelegen steden en populaire kustplaatsen aan de Costa Blanca. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering, deze villa's in Polop vertegenwoordigen een uitzonderlijke kans om een stukje paradijs in Spanje te bezitten.
Locatie
Similar properties in Polop
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!