Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
163 m²
Oppervlakte
€
€3828
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€624.000
Own investment (30%)
€187.200
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€62.400
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€241,32
Verwachtte bezettingsgraad
44%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.164,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€135,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€484,45
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€145,10
Gemeentelijke belastingen voor Polop
Belasting
(19%)
-€175,65
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€241,32
Hoogseizoen
€342
Middenseizoen
€184,67
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Modern design en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Villa's met privétuinen en terrassen worden zeer gewaardeerd.
- Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groei van de bevolking van expats en gepensioneerden doet de vraag toenemen.
- Infrastructuurplannen in 2027: betere wegen, openbare diensten en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €307,20 | Beautiful luxury 4 bedroom ocean view villa | 9,8 km |
| €525 | Exclusive house in Finestrat | 9,1 km |
| €494,20 | Luxury villa with sea views & Benidorm | 9,1 km |
| €244,40 | Design villa by the sea - HEATED PRIVATE POOL | 22,5 km |
| €353,80 | Villa in paradise! | 6,8 km |
| €223,80 | Villa Antonia + extra Apartment | 8,0 km |
| €416,60 | My_home_in_Altea | 8,3 km |
| €514,80 | Casas349h Villa Ca Blauw | 26,8 km |
| €169,80 | Villa with tropical garden and heatable pool | 16,7 km |
| €261,67 | Villa Del Mar - Stay on top of the world! | 13,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,60%
5 Jaar
18,00%
10 Jaar
36,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouwvilla's worden doorgaans gestaag in waarde gewaardeerd omdat er minder onmiddellijke investeringen nodig zijn.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
- Type vastgoed: Villa's in een beveiligde gated community zijn zeer wenselijk voor zowel verhuur als wederverkoop.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting herstellen en groeien, wat de waardering van vastgoed zal ondersteunen.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag naar dergelijke eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen in Polop en omliggende gebieden zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen om de luxe uitstraling te vergroten.
- Upgraden van interieurafwerkingen en apparatuur voor moderniteit.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of buitenkeukens.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Slimme huistechnologie toevoegen voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwbouwvilla's in Polop, Spanje, gelegen in de schilderachtige regio Costa Blanca. Deze moderne villa's met 4 slaapkamers in Polop bieden 133 m² aan ruime woonruimte, aangevuld met uitgestrekte terrassen van 48 m² en privétuinen, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Deze woningen liggen op slechts 8,5 km van ongerepte stranden en bieden een serene levensstijl aan de kust met gemakkelijke toegang tot lokale scholen, winkels en natuurlijke bezienswaardigheden. Gelegen in een beveiligde gated community, profiteren bewoners van privéparkeergelegenheid en een rustige omgeving, omringd door weelderig groen, uitzicht op de bergen en charmante landelijke landschappen. De villa's zijn uitgerust met airconditioning, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd, en beschikken over eigentijdse designelementen die stijl en functionaliteit combineren. Polop's unieke mix van kustcharme, landelijke rust en berglandschap maakt deze villa's in Polop een ideale investering voor wie op zoek is naar een tweede huis of een winstgevende huurwoning in Spanje. De levendige cultuur van de regio, de mogelijkheden voor buitenrecreatie en de nabijheid van levendige steden als Benidorm en Altea vergroten de aantrekkingskracht ervan. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord of een slimme investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje, deze villa's in Polop bieden uitzonderlijke waarde- en levensstijlvoordelen op een van de meest gewilde locaties van Spanje.
Locatie
Similar properties in Polop
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!