Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
108 m²
Oppervlakte
€
€5259
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+13 foto's
Analyse
Prijs
€568.000
Own investment (30%)
€170.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€56.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€156,18
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.060,27
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€90
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€463,17
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€133,20
Gemeentelijke belastingen voor Polop
Belasting
(19%)
-€191,49
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€156,18
Hoogseizoen
€213
Middenseizoen
€153
Laagseizoen
€110
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en toeristische attracties: Verbetert de verhuur- en wederverkoopwaarde.
- Lokale voorzieningen en diensten: Kwaliteitsscholen, gezondheidszorg en vrijetijdsvoorzieningen trekken kopers aan.
- Staat van het vastgoed: Moderne en goed onderhouden staat ondersteunt hogere prijzen.
- Economische factoren: Stabiele economie en toerismegroei in Costa Blanca.
- Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten en gemeenschapsverbeteringen.
- Voorzieningen: Privézwembaden, ruime percelen en mooie uitzichten vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 18,7 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 21,1 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 10,1 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 10,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 9,7 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 0,8 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 7,1 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 6,8 km |
| €266 | House with a view in Casco Antiguo | 7,2 km |
| €159,20 | Villa Antonia with Spectacular all-round Sea View | 8,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,31%
5 Jaar
21,55%
10 Jaar
43,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantie- en tweede woningen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild vanwege privacy en ontspanning.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een zonnig klimaat.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Polop.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de woningwaarde en lokale belastingen over de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Upgraden van keuken- en badkamerarmaturen.
- Verbetering van de buitenruimtes en landschapsarchitectuur.
- Slimme huistechnologie installeren.
- Verbetering van de isolatie en energiebesparende functies.
Beschrijving
Ontdek de prachtige villa's Olivo Phase 2 in Polop, Spanje, die modern leven bieden met een vleugje natuurlijke schoonheid. Deze prachtige villa's met drie slaapkamers zijn gelegen op ruime percelen van 423 m² in het schilderachtige stadje Polop, Costa Blanca. Elke villa beschikt over een eigentijds interieur van 108 m², compleet met open indelingen, luxe slaapkamers en privézwembaden, perfect om te ontspannen of te entertainen. Villas Olivo ligt aan de rustige Calle Florencia en combineert privacy met gemakkelijke toegang tot de levendige lokale voorzieningen van Polop, charmante culturele bezienswaardigheden en prachtige nabijgelegen stranden, waardoor het een ideale investering is voor mensen die op zoek zijn naar een tweede huis of een lucratief onroerend goed in Spanje.
Polop, bekend om zijn rust en authentieke Spaanse charme, biedt bewoners een perfecte mix van vredig platteland en de nabijheid van de levendige levensstijl aan de Costa Blanca. Van prachtige stranden en uitstekende eetgelegenheden tot levendige markten, de strategische ligging van Polop nabij de luchthaven van Alicante zorgt voor naadloos reizen door Europa. Deze moderne villa's in Polop bieden een aantrekkelijke mogelijkheid om te genieten van hoogwaardig wonen op een gewilde Spaanse bestemming, alles tegen een betaalbare prijs van € 475.000. Of het nu gaat om gezinswoning, vakantie of investering, Villas Olivo in Polop onderscheidt zich als een uitzonderlijke keuze voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een moderne woning in Spanje.
Locatie
Similar properties in Polop
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!