Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
124 m²
Oppervlakte
€
€4056
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+9 foto's
Analyse
Prijs
€503.000
Own investment (30%)
€150.900
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€50.300
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€158,94
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€938,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€103,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€456,85
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€119,39
Gemeentelijke belastingen voor Polop
Belasting
(19%)
-€207,83
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€158,94
Hoogseizoen
€213
Middenseizoen
€155,58
Laagseizoen
€119
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stedelijke voorzieningen.
- Kwaliteit van de constructie en modern design.
- Natuurlijke omgeving en uitzicht op de bergen.
- Community-beveiligings- en privacyfuncties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 18,7 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 21,1 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 10,1 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 10,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 9,7 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 0,8 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 7,1 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 6,8 km |
| €266 | House with a view in Casco Antiguo | 7,2 km |
| €159,20 | Villa Antonia with Spectacular all-round Sea View | 8,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,28%
5 Jaar
26,40%
10 Jaar
52,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in Alicante.
- Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor vakantie- en permanente bewoning.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector naar verwachting zullen groeien.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden in de Costa Blanca.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkeling: Gestage stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zwembad of spa voor een grotere luxe uitstraling.
- Verbetering van de buitenbeplanting en tuinvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbetering van buitenentertainmentgebieden.
Risicobeoordeling
Totaalrisico: Laag| Criteria | Level | Score | Toelichting |
|---|---|---|---|
| Locatie kwaliteit | Laag | 20 | Gelegen in een schilderachtige, gewilde omgeving met goede toegang tot stranden en voorzieningen. |
| Vraag van huurder | Laag | 25 | Grote vraag van vakantiegangers en gepensioneerden vanwege natuurlijke schoonheid en rust. |
| Stabiliteit van de cashflow | Gemiddeld | 50 | Afhankelijk van seizoenstoerisme, wat voor schommelingen kan zorgen. |
Beschrijving
Ontdek moderne villa's in Polop, Spanje, perfect voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl aan de kust met stedelijk gemak. Deze nieuw gebouwde villa's met 3 slaapkamers in Polop, Alicante, bieden modern comfort op slechts enkele minuten van de beroemde stranden en het bruisende nachtleven van Benidorm. Elke villa beschikt over 85 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte, aangevuld met een ruim terras van 42 m² met uitzicht op privétuinen, ideaal om buiten te leven en te entertainen. Deze Polop-villa's liggen in een beveiligde gated community en bieden privacy, veiligheid en gemakkelijke toegang met speciale parkeergelegenheid. Omringd door weelderige bomen, uitzicht op de bergen en dicht bij het stadscentrum, combineren deze woningen een rustige natuurlijke omgeving met levendige stedelijke voorzieningen. Geniet het hele jaar door van comfort met overal airconditioning en profiteer van de nabijheid van scholen, commerciële centra en de prachtige stranden van de Costa Blanca op slechts 8,5 km afstand. Polop, een charmante Spaanse stad genesteld in schilderachtige landschappen, biedt een rijke culturele sfeer en een ontspannen levenstempo. Of u nu investeert in een vakantiehuis of permanente woning, deze villa's in Polop, Spanje, bieden een uitzonderlijke kans om een modern pand te bezitten in een gewilde kuststreek. Ervaar het beste van de Spaanse levensstijl aan de Costa Blanca met deze exclusieve villa's in Polop: uw ideale ontsnapping naar zon, zee en rust.
Locatie
Similar properties in Polop
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!