Terug

Huis in Polop, 3 slaapkamers, 200 m² €470.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€2350
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Polop, 3 bedrooms, 200 m² - Hoofdafbeelding
House in Polop, 3 bedrooms, 200 m² - Afbeelding 1
House in Polop, 3 bedrooms, 200 m² - Afbeelding 2
House in Polop, 3 bedrooms, 200 m² - Afbeelding 3
+35 foto's

Analyse

Prijs
€470.000
Own investment (30%)
€141.000
Kosten koper
€47.000
Geschat nachttarief
€158,94
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€877,33
Onderhoudskosten
-€166,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€456,85
Gemeentelijke belastingen
-€112,38
Belasting (19%)
-€208,83
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€158,94
Hoogseizoen
€213
Middenseizoen
€155,58
Laagseizoen
€119

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Nieuw gebouwd, hoogwaardige constructie.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Villa's met premium kenmerken en uitzicht op zee vragen hogere prijzen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei ondersteunt de waardestijging van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale diensten vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: De stijgende OZB-aanslagen weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€413,20 Villa Poniente Montiboli by Buccara 18,7 km
€223,80 Romantic Finca with pool 21,1 km
€267,20 Villa near golf course & heated pool 10,1 km
€185,80 Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool 10,3 km
€187,60 Restored 1930s home in Old Town. 9,7 km
€145 Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) 0,8 km
€207,20 Beautifully designed town-house with stunning view 7,1 km
€132,40 House with a private pool in the center of Altea 6,8 km
€266 House with a view in Casco Antiguo 7,2 km
€159,20 Villa Antonia with Spectacular all-round Sea View 8,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

5,68%

5 Jaar

28,40%

10 Jaar

56,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Nieuwbouwvilla's met moderne voorzieningen zullen waarschijnlijk gestaag in waarde stijgen.
  • Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiehuizen en tweede woningen aan de Costa Blanca.
  • Type vastgoed: Villa's met uitzicht op zee hebben doorgaans een hoog waarderingspotentieel.
  • Economische vooruitzichten in 2027: De Spaanse economie zal naar verwachting stabiel blijven met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van internationale kopers en gepensioneerden.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en lokale voorzieningen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van vastgoedwaarden en lokale belastingen in de regio.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een privézwembad om de aantrekkingskracht te vergroten.
  • Upgraden van interieurafwerkingen en apparaten.
  • Uitbreiding van buitenruimtes of terrassen.
  • Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Verbetering van de landschaps- en tuinkenmerken.

Risicobeoordeling

Totaalrisico: Laag
Criteria Level Score Toelichting
Locatie kwaliteit Laag 20 De woning ligt in een gewild kustgebied met goede toegang en voorzieningen.
Vraag van huurder Gemiddeld 50 Er is een grote vraag naar vakantiewoningen, maar er zijn seizoensschommelingen.
Stabiliteit van de cashflow Gemiddeld 55 Er worden stabiele huurinkomsten verwacht, maar beïnvloed door seizoenstoerisme.

Beschrijving

Ontdek prachtige villa's met zeezicht in Polop, Spanje, die moderne onafhankelijkheid bieden op slechts 10 km van de levendige stranden en het nachtleven van Benidorm. Deze nieuwbouw Polop-villa's hebben een ruim interieur van 108 m² met drie tweepersoonsslaapkamers, grotendeels gelijkvloers voor optimaal comfort. Geniet van uitgestrekte terrassen van 113 m² en privésolariums die een adembenemend panoramisch uitzicht op zee bieden. Elke villa kan worden aangepast met privézwembaden en beschikt over vooraf geïnstalleerde airconditioning, een ondergrondse parkeergarage en toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en weelderige tuinen binnen een beveiligde gated community. Deze Polop-eigendommen liggen op slechts 8,5 km van de kust, dicht bij topscholen en commerciële centra en worden omgeven door rustige natuurlijke landschappen, waardoor ze ideaal zijn voor een vredige maar toch comfortabele mediterrane levensstijl. Polop, Spanje, staat bekend om zijn perfecte mix van landelijke charme en nabijheid van de kust, waardoor investeerders in onroerend goed en kopers van tweede huizen worden aangetrokken die op zoek zijn naar een serene omgeving met uitstekende investeringsmogelijkheden. Grijp de kans om een ​​moderne villa met zeezicht te bezitten in Polop, Spanje, en geniet van het beste van het leven aan de Costa Blanca met gemakkelijke toegang tot stranden, charmante stadjes zoals Altea en een warm klimaat dat het hele jaar door comfort belooft.

Locatie

Similar properties in Polop

Questions? Chat with us!