Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
228 m²
Oppervlakte
€
€2061
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+62 foto's
Analyse
Prijs
€470.000
Own investment (30%)
€141.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€47.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€154,24
Verwachtte bezettingsgraad
60%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€877,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€190
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€422,23
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€112,38
Gemeentelijke belastingen voor Polop
Belasting
(19%)
-€167,13
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€154,24
Hoogseizoen
€203
Middenseizoen
€150,83
Laagseizoen
€111
Prijsbepalende factoren
- Locatie: Schilderachtig uitzicht en nabijheid van stranden en natuur.
- Kenmerken van het vastgoed: Modern design, buitenvoorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen.
- Marktvraag: Grote vraag naar luxe vakantie- en tweede woningen.
- Economische factoren: Stabiele economie, lage rentetarieven en gunstige hypotheekvoorwaarden.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische initiatieven.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 18,7 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 21,1 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 10,1 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 10,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 9,7 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 0,8 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 7,1 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 6,8 km |
| €266 | House with a view in Casco Antiguo | 7,2 km |
| €159,20 | Villa Antonia with Spectacular all-round Sea View | 8,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,55%
5 Jaar
22,75%
10 Jaar
45,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden moderne chalets met hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte aanhoudende groei in de Costa Blanca-regio als gevolg van toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Luxe chalets zijn aantrekkelijk voor kopers en investeerders uit het hogere segment.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar luxe huizen in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Polop en omliggende gebieden.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de woningwaarde en lokale belastingen over de afgelopen jaren.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Verbeteren van buitenterrassen en groenvoorzieningen.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Modernisering van interieur en apparatuur.
- Verbetering van smart home-functies.
Beschrijving
Ontdek prachtige moderne chalets in Polop, Spanje, gelegen te midden van schilderachtige dennenbossen met een adembenemend uitzicht op de berg Ponoig. Deze exclusieve gated community biedt een perfecte mix van veiligheid, comfort en natuurlijke schoonheid, ideaal voor wie op zoek is naar een luxe tweede huis of investeringsmogelijkheid in de Costa Blanca. Deze ruime Polop-chalets, variërend van 228 m² tot 301 m², zijn ontworpen om het natuurlijke zonlicht te maximaliseren met een oriëntatie op het zuidwesten en het westen. Elke woning beschikt over open keukens, ingebouwde kasten en ramen met dubbele beglazing voor comfort het hele jaar door, met airconditioning. Het buitenleven is verhoogd met overdekte terrassen, privétuinen en panoramische vergezichten op de zee en de bergen. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten privé- en gemeenschappelijke zwembaden, kinderzwembaden, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een sociale club en oplaadstations voor elektrische fietsen die worden aangedreven door zonnepanelen. Veilige 24/7 afgesloten toegang, privéparkeergelegenheid, een kelder en weelderige groene gemeenschappelijke ruimtes maken deze Polop-eigendommen perfect voor gezinnen of veeleisende kopers die op zoek zijn naar rust en luxe in Spanje. Polop ligt aan de levendige Costa Blanca en biedt een charmante mix van traditioneel Spaans dorpsleven en moderne gemakken, dicht bij stranden, winkels en schilderachtige natuur. Deze toplocatie in Spanje maakt deze chalets tot een uitzonderlijke kans voor investeringen in onroerend goed of voor een serene levensstijl te midden van de prachtige Spaanse kustlijn en berglandschappen.
Locatie
Similar properties in Polop
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!