Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
213 m²
Oppervlakte
€
€3113
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€663.115
Own investment (30%)
€198.934,50
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€66.311,50
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€158,94
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.237,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€177,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€456,85
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€144,91
Gemeentelijke belastingen voor Polop
Belasting
(19%)
-€132,11
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€158,94
Hoogseizoen
€213
Middenseizoen
€155,58
Laagseizoen
€119
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Villa's met privévoorzieningen zijn premium activa.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Economische stabiliteit en groei in Spanje ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale diensten vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage waardering bij vastgoedtaxaties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 18,7 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 21,1 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 10,1 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 10,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 9,7 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 0,8 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 7,1 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 6,8 km |
| €266 | House with a view in Casco Antiguo | 7,2 km |
| €159,20 | Villa Antonia with Spectacular all-round Sea View | 8,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,55%
5 Jaar
12,75%
10 Jaar
25,50%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Moderne, hoogwaardige afwerking en nieuwbouw verhogen de waardestijging.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in natuurgebieden zoals Polop.
- Type woning: Halfvrijstaande villa's met privézwembaden en mooie uitzichten zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector bijdragen aan de groei.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en lokale voorzieningen ondersteunen de waardegroei van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging vastgoedwaarderingen in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
- Het upgraden van keukenapparatuur of interieurafwerkingen voor een grotere luxe uitstraling.
- Het plaatsen van zonnepanelen of energiezuinige systemen om de kosten te verlagen.
- Verbetering van de buitenverlichting en landschapsarchitectuur voor een betere uitstraling.
- Smart Home-functies toevoegen voor modern gemak.
Beschrijving
Ontdek prachtige halfvrijstaande villa's te koop in Polop, Spanje, met moderne woonruimtes, privézwembaden, uitgestrekte terrassen en een schilderachtig uitzicht op de bergen. Deze nieuwbouwwoningen in Polop hebben een stijlvol ontwerp met hoogwaardige afwerkingen, waardoor ze een ideale keuze zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige levensstijl aan de kust in Spanje. Elke villa beschikt over drie ruime tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten, een luxe master suite op de begane grond met eigen badkamer en kleedkamer, en twee grote badkamers. De open woon- en eetkamer sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste keuken met strakke Silestone-werkbladen, keramische kookplaat, oven en energiezuinige verwarming, perfect voor het hedendaagse leven. Geniet buiten van uw privézwembad, weelderige tuin en parkeerplaats, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat en het buitenleven. Het terras van 109 m² en het zonovergoten solarium bieden uitstekende ruimtes voor ontspanning en vermaak. Extra kenmerken zijn onder meer een semi-kelder met ramen, ideaal voor opslag of hobby's, wit gelakte interieurs, thermisch onderbroken ramen met dubbele beglazing, elektrische zonwering en beveiligde toegang. Gelegen op slechts 10 km van prachtige stranden en levendige steden als Benidorm en Altea, combineren deze Polop-accommodaties een rustige bergomgeving met kustgemak. Polop, Spanje, staat bekend om zijn schilderachtige landschappen, het mediterrane klimaat en de nabijheid van populaire bestemmingen, waardoor deze villa's een perfecte investering of tweede huis in Spanje zijn. Ervaar het beste van het leven aan de kust en in het binnenland met deze moderne halfvrijstaande villa's in Polop, Spanje.
Locatie
Similar properties in Polop
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!