Terug

Huis in Pedreguer, 3 slaapkamers, 122 m² €645.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
122 m²
Oppervlakte
€
€5287
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Pedreguer, 3 bedrooms, 122 m² - Hoofdafbeelding
House in Pedreguer, 3 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 1
House in Pedreguer, 3 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 2
House in Pedreguer, 3 bedrooms, 122 m² - Afbeelding 3
+8 foto's

Analyse

Prijs
€645.000
Own investment (30%)
€193.500
Kosten koper
€64.500
Geschat nachttarief
€140,41
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.204
Onderhoudskosten
-€101,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€377,97
Gemeentelijke belastingen
-€149,56
Belasting (19%)
-€67,12
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€140,41
Hoogseizoen
€173
Middenseizoen
€133,08
Laagseizoen
€74

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Modern design en voorzieningen rechtvaardigen hogere prijzen.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Villa's hanteren premium prijzen op wenselijke locaties.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit ondersteunt hogere vastgoedwaarden.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats verhoogt de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur ondersteunt hogere vastgoedprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€352 El Patio de las Marinas beachfront Dénia 8,4 km
€145,80 Ocean views in Denia 7,6 km
€126,80 VILLA IN FRONT OF THE SEA IN DENIA-654 7,8 km
€235,20 A calm haven in Les Rotes with ocean views 10,5 km
€199,80 STUNNING HOUSE -1 LINE FROM THE SEA 7,2 km
€144,60 Villa with private pool just 300 meters from the sea!! 8,5 km
€218 Lovely newly renovated house 13,4 km
€223,80 Romantic Finca with pool 3,4 km
€339,80 Villa Valsol - modern luxury villa in Javea 13,6 km
€227,20 JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything 17,0 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,33%

5 Jaar

6,65%

10 Jaar

13,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen aan de Costa Blanca als gevolg van toerisme en de toestroom van expats.
  • Type vastgoed: Villa's zijn zeer gewild voor kopers van vakantie- en tweede huizen, wat de waardering ondersteunt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa stimuleert investeringen in onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen op het gebied van transport, gezondheidszorg en voorzieningen zullen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
  • Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes met extra landschapsarchitectuur of een pergola.
  • Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
  • Verbetering van de isolatie en energie-efficiëntie.

Beschrijving

Ervaar het luxe leven aan de kust met deze prachtige nieuwe villa's in Pedreguer, Spanje. Deze villa's op het zuiden zijn perfect gepositioneerd aan de Spaanse Costa Blanca en bieden een onovertroffen uitzicht op de zee en de bergen, waardoor ze een ideale keuze zijn voor diegenen die op zoek zijn naar een serene maar levendige levensstijl. Elke moderne villa beslaat 122 m² en beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers en een privézwembad van 32 m², aangevuld met een royaal zonneterras, perfect om te ontspannen of te entertainen. Deze woningen zijn ontworpen voor comfort en gemak en beschikken over vooraf geïnstalleerde airconditioning, ingebouwde kasten, dubbele beglazing en een eigen tuin. Veilig wonen is verzekerd binnen een gated community uitgerust met elektrische zonwering, intercomsystemen en privéparkeergelegenheid. De toplocatie in Pedreguer, Spanje, combineert gemakkelijke toegang tot stranden, bergen en lokale voorzieningen en biedt een authentieke mediterrane ervaring. Of u nu investeert of op zoek bent naar een tweede huis, deze nieuwe villa's in Pedreguer beloven een uitzonderlijk leven aan de kust met adembenemende uitzichten, moderne gemakken en de charme van het Spaanse platteland, waardoor ze de perfecte vastgoedkeuze zijn aan de Spaanse Costa Blanca.

Locatie

Similar properties in Pedreguer

Questions? Chat with us!