Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
158 m²
Oppervlakte
€
€4424
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+6 foto's
Analyse
Prijs
€699.000
Own investment (30%)
€209.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€140,41
Verwachtte bezettingsgraad
59%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.304,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€131,67
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€377,97
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€161,04
Gemeentelijke belastingen voor Pedreguer
Belasting
(19%)
-€40,08
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€140,41
Hoogseizoen
€173
Middenseizoen
€133,08
Laagseizoen
€74
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Pedreguer met mooie uitzichten en de nabijheid van stranden en golfbanen.
- Luxe voorzieningen en een modern design spreken rijke kopers aan.
- Privézwembaden en buitenruimtes vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €352 | El Patio de las Marinas beachfront Dénia | 8,4 km |
| €145,80 | Ocean views in Denia | 7,6 km |
| €126,80 | VILLA IN FRONT OF THE SEA IN DENIA-654 | 7,8 km |
| €235,20 | A calm haven in Les Rotes with ocean views | 10,5 km |
| €199,80 | STUNNING HOUSE -1 LINE FROM THE SEA | 7,2 km |
| €144,60 | Villa with private pool just 300 meters from the sea!! | 8,5 km |
| €218 | Lovely newly renovated house | 13,4 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 3,4 km |
| €339,80 | Villa Valsol - modern luxury villa in Javea | 13,6 km |
| €227,20 | JAVEA Balcon al Mar house / villa 5 minutes from everything | 17,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,73%
5 Jaar
3,65%
10 Jaar
7,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie vastgoed: Goed onderhouden nieuwbouw verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Moderne villa's trekken kopers en huurders uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
- Het upgraden van de interieurafwerking met hoogwaardige materialen.
- Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een zomerkeuken.
- Slimme huisautomatisering installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwe villa's op het zuiden in Pedreguer, Spanje, met een adembenemend uitzicht op de zee, de bergen en het zwembad. Deze moderne huizen met drie slaapkamers en twee badkamers hebben een ruime indeling van 158 m², privézwembaden en eigentijdse ontwerpen binnen een veilige, omheinde gemeenschap. Elke villa is ontworpen om de blootstelling aan zonlicht te maximaliseren en beschikt over een privézwembad van 32 m², een zonneterras van 20 m², volledig ingerichte keukens, stijlvolle badkamers en vooraf geïnstalleerde airconditioning voor comfort het hele jaar door. Geniet van extra voorzieningen zoals inbouwkasten, ensuite badkamers, dubbele beglazing, privétuinen, elektrische rolluiken en een intercomsysteem met aangewezen privéparkeergelegenheid. Gelegen in Pedreguer, een charmant stadje aan de Costa Blanca, bieden deze villa's een ideale mix van rust, natuurlijke schoonheid en toegankelijkheid van stranden, golfbanen en levendige lokale cultuur. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning, vakantiehuis of beleggingsobject, deze nieuwe villa's in Pedreguer, Spanje, bieden een perfecte gelegenheid om te genieten van de mediterrane levensstijl en tegelijkertijd een waardevol bezit veilig te stellen. Pas uw perceel en villastijl aan om uw droomhuis te creëren in dit pittoreske Spaanse stadje.
Locatie
Similar properties in Pedreguer
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!