Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
81 m²
Oppervlakte
€
€3702
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+38 foto's
Analyse
Prijs
€299.900
Own investment (30%)
€89.970
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€29.990
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,29
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€559,81
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€67,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€245,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€76,23
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela
Belasting
(19%)
-€74,86
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,29
Hoogseizoen
€104
Middenseizoen
€83,33
Laagseizoen
€69
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en golfbaan: Zeer gewilde locatie.
- Gemeenschappelijke voorzieningen: afgesloten gemeenschap, zwembad, privéparkeergelegenheid.
- Kenmerken van het pand: privétuinen, zonneterrassen, moderne interieurs.
- Lokale ontwikkelingsprojecten: Nieuwe commerciële en recreatieve voorzieningen.
- Economische factoren: Stabiele toeristenindustrie, gunstige wisselkoersen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 22,1 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 22,8 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 25,2 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 25,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 25,0 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 26,4 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 22,7 km |
| €124,40 | House in Los Dolses (Villamartín), SEA view | 23,8 km |
| €85,60 | La Casica de Hondón | 21,0 km |
| €132,43 | Villa Gerudo | 22,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
3,19%
5 Jaar
15,95%
10 Jaar
31,90%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden, modern interieur, nieuwbouw.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiewoningen en tweede woningen, stijgende vastgoedwaarden.
- Type vastgoed: Populaire vakantie- en pensioenbestemming, aantrekkelijk voor investeerders.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei dankzij de ontwikkeling van toerisme en infrastructuur.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal gepensioneerden en expats, waardoor de vraag toeneemt.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde vervoersverbindingen, voorzieningen en gemeenschapsfaciliteiten.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van vastgoedwaardering.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbeter de buitenruimte met landschapsarchitectuur of terrasplanken.
- Het installeren van zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Slimme huistechnologie toevoegen.
Beschrijving
Ervaar het moderne leven in het hart van Orihuela, Spanje, met deze gloednieuwe bungalowappartementen, gelegen nabij de beroemde golfbaan Vistabella. Deze bungalows met 2 en 3 slaapkamers zijn perfect voor golfliefhebbers en mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord aan de kust. Ze bieden de ideale mix van comfort, stijl en gemak. Elke woning beschikt over een ruim interieur van 55 m², met opties voor privétuinen of zonovergoten solariums, en uitgestrekte terrassen die het buitenleven maximaliseren. De open keukens sluiten naadloos aan op de lichte woonruimtes, inbouwkasten bieden voldoende opbergruimte en de vooraf geïnstalleerde airconditioning zorgt voor comfort het hele jaar door. Eigen parkeerplaats en optionele bergingen dragen bij aan het praktische karakter van deze woningen. Bewoners hebben toegang tot een gated community met een gemeenschappelijk zwembad, een veilige omgeving en de nabijheid van lokale voorzieningen. Deze accommodaties in Orihuela liggen op slechts 14 km van de ongerepte Blauwe Vlag-stranden en zijn ideaal gelegen voor gemakkelijke toegang tot winkels, bars, levendige steden zoals San Miguel de Salinas en Los Montesinos, en de 18-holes golfbaan Vistabella. De bloeiende stad Orihuela biedt een rijke geschiedenis, schilderachtige landschappen en moderne infrastructuur, waardoor het een perfecte keuze is voor tweede huizen, vastgoedbeleggingen of permanente bewoning in Spanje. Ontdek uw ideale levensstijl met deze uitzonderlijke bungalowappartementen in Orihuela, Spanje, waar rust aan de kust en een bruisend gemeenschapsleven samenkomen.
Locatie
Similar properties in Orihuela
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!