Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
2
Slaapkamers
2
Badkamers
65 m²
Oppervlakte
€
€3923
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+15 foto's
Analyse
Prijs
€255.000
Own investment (30%)
€76.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€25.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€85,29
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€476
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€54,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€291,67
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€3500 (€291.67/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€245,16
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€66,69
Gemeentelijke belastingen voor Orihuela
Belasting
(19%)
-€95,13
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€85,29
Hoogseizoen
€104
Middenseizoen
€83,33
Laagseizoen
€69
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen: vergroot de wenselijkheid.
- Staat van het pand: Goed onderhouden, aantrekkelijk voor kopers.
- Lokale markttrends: groeiende vraag naar vakantiehuizen en verhuur.
- Economische factoren: Stabiele economie met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Lokale ontwikkelingen: Nieuwe infrastructuurprojecten en gemeenschapsvoorzieningen.
- Voorzieningen: zwembad, privéparkeergelegenheid, mooie uitzichten en gemeenschappelijke voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €146,20 | Villa with sea views | 22,1 km |
| €75,33 | with fantastic views of the orange orchard! | 22,8 km |
| €112 | Luxury and Modern Penthouse + Roof Terrace with Sea View | 25,2 km |
| €96,40 | Rooftop Sea Views · Quiet Gated Community · Pools | 25,0 km |
| €94,80 | Apartment with Roof Terrace and Heated Pool | 25,0 km |
| €86,80 | Mar & Relax | 26,4 km |
| €146,60 | Casa Bettina - luxury villa, heated pool, Int. TV | 22,7 km |
| €124,40 | House in Los Dolses (Villamartín), SEA view | 23,8 km |
| €85,60 | La Casica de Hondón | 21,0 km |
| €132,43 | Villa Gerudo | 22,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,77%
5 Jaar
23,85%
10 Jaar
47,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Conditie woning: Goed onderhouden moderne appartementen met hoogwaardige afwerking.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte gestage groei gedreven door toerisme en de vraag van expats.
- Type vastgoed: Populair type vakantie- en beleggingsobject in Orihuela Costa.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar vastgoed aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde transportverbindingen en lokale voorzieningen die de toegankelijkheid verbeteren.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Voeg slimme huisfuncties toe voor uw gemak.
- Upgrade vloeren en armaturen naar hoogwaardige materialen.
- Verbeter de buitenruimtes of voeg een terras toe.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in Orihuela, Spanje, met deze verbluffende selectie moderne appartementen met twee slaapkamers, gelegen in een veilig, rustig complex in Orihuela Costa. Deze elegante woningen, variërend van € 255.000 tot € 295.000, bieden 65 m² stijlvolle ruimte, met lichte, open keukens met eilanden, ideaal voor entertainment. Bewoners profiteren van privéliften, uitgestrekte solariums met mooie uitzichten en toegang tot een groot gemeenschappelijk zwembad, inclusief een kinderbad en een ontspannende jacuzzi met warm water. Privéparkeergelegenheid, weelderige groene gemeenschappelijke ruimtes en speciale kinderspeelplaatsen maken dit een ideaal gezinsvriendelijk huis. Orihuela ligt in het levendige hart van de Costa Blanca en biedt uitstekende toegang tot golfbanen van wereldklasse, ongerepte stranden en levendige winkel- en eetgelegenheden. De strategische ligging nabij de luchthaven van Alicante maakt het perfect voor zowel vakantiegangers als investeerders die op zoek zijn naar een lucratief onroerend goed in Spanje. Ontdek de perfecte mix van rust en een bruisend gemeenschapsleven in Orihuela, waar de Spaanse cultuur, geschiedenis en moderne voorzieningen samenkomen om een uitzonderlijke levensstijl te bieden. Deze woning is een ideale gelegenheid voor diegenen die willen genieten van het beste van de Spaanse Costa Blanca, waarbij comfort, luxe en investeringspotentieel worden gecombineerd.
Locatie
Similar properties in Orihuela
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!