Terug

Huis in Mijas, 6 slaapkamers, 407 m² €1.045.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

6
Slaapkamers
6
Badkamers
407 m²
Oppervlakte
€2568
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Mijas, 6 bedrooms, 407 m² - Hoofdafbeelding
House in Mijas, 6 bedrooms, 407 m² - Afbeelding 1
House in Mijas, 6 bedrooms, 407 m² - Afbeelding 2
House in Mijas, 6 bedrooms, 407 m² - Afbeelding 3
+14 foto's

Analyse

Prijs
€1.045.000
Own investment (30%)
€313.500
Kosten koper
€104.500
Geschat nachttarief
€700,27
Verwachtte bezettingsgraad
40%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.950,67
Onderhoudskosten
-€339,17
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.277,99
Gemeentelijke belastingen
-€197,55
Belasting (19%)
-€832,12
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€700,27
Hoogseizoen
€960
Middenseizoen
€666,75
Laagseizoen
€446

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de waarde verhogen.
  • Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
  • Type vastgoed: Luxe landgoed met verhuurvergunningen voegt waarde toe.
  • Economische vooruitzichten in 2027: economische stabiliteit en groei ondersteunen de waardering van vastgoed.
  • Demografische ontwikkelingen: Groei van welvarende en gepensioneerde bevolkingsgroepen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en diensten vergroten de wenselijkheid.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Aanhoudende stijging OZB-aanslagen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€942,80 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool 7,4 km
€496,80 Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach 9,5 km
€1.399 Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 1,9 km
€450 VILLA JIMENA by Mabiente 12,1 km
€376,60 Villa with ocean views, pool for 14 people 1,6 km
€262,86 Andalusian family villa | Heated pool | Sleeps 12 6,1 km
€687,80 Homeclub | NEW! Private Pool Villa in Guadalmar 17,8 km
€525 Villa María Teresa Mar y Ciudad 25,2 km
€494 Nogali - Private heated pool-BBQ-sea view-parking 4,4 km
€329,80 Huge Andalusian-style villa with pool and barbecue 10,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

10,18%

5 Jaar

50,90%

10 Jaar

101,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat de waardestijging ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van het toerisme en de vraag naar onroerend goed in Mijas en Costa del Sol.
  • Type vastgoed: Uniek landgoed met meerdere huureenheden, verhogend inkomstenpotentieel.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de eurozone, waardoor investeringen in onroerend goed worden gestimuleerd.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe eigendommen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, gezondheidszorg en voorzieningen in Mijas.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging van de onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Verbeter de buitenruimtes en landschapsarchitectuur.
  • Installeer zonnepanelen of energiezuinige systemen.
  • Voeg slimme huistechnologie toe voor uw gemak.
  • Verbeter de bereikbaarheid en laatste onverharde wegconditie.

Beschrijving

Ontdek dit uitzonderlijke Andalusische landgoed te koop in Mijas, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee en een lucratieve toeristenvergunning. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 8.000 m² vol tropische en fruitbomen, beschikt dit pand over een ruim hoofdgebouw van 467 m² verdeeld in vier onafhankelijke eenheden, perfect voor luxe wonen of investeren. De hoofdwoning beslaat 210 m² op één niveau en omvat een gezellige woonkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers met eigen badkamer en een speciaal kantoor. Aangrenzend ligt een privé appartement van 55 m² met twee slaapkamers, een eigen badkamer en een aparte keuken, ideaal voor gasten of personeel. Daarnaast bieden twee onafhankelijke studio's van elk 35 m² met badkamer en keuken veelzijdige mogelijkheden voor huurinkomsten. Hoogtepunten buiten zijn onder meer een groot terras met panoramisch uitzicht op zee, een privézwembad van 56 m² en uitgebreide parkeergelegenheid voor zes auto's. Moderne voorzieningen zoals airconditioning, elektriciteit op zonne-energie, bronwater, recyclingsystemen en tuinverlichting op zonne-energie zorgen voor duurzaamheid en comfort. Het pand beschikt ook over een garage en opslagruimtes van 28 m², een werkplaats van 40 m² en gemakkelijke toegang via een laatste onverharde kilometer, perfect voor rustzoekers. Met een vergunning voor plattelandstoerisme voor de drie appartementen biedt dit landgoed in Mijas een unieke investeringsmogelijkheid of een rustig bejaardentehuis aan de Spaanse Costa del Sol. Neem vandaag nog contact met ons op om dit buitengewone pand te verkennen en het beste van het Andalusische leven te ervaren.

Locatie

Similar properties in Mijas

Questions? Chat with us!