Terug

Huis in Mijas, 4 slaapkamers, 198 m² €1.030.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

198 m²

Oppervlakte

€

€5202

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in Mijas, 4 bedrooms, 198 m² - Hoofdafbeelding

House in Mijas, 4 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 1

House in Mijas, 4 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 2

House in Mijas, 4 bedrooms, 198 m² - Afbeelding 3

+35 foto's

Analyse

Prijs

€1.030.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€309.000

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€103.000

Geschat nachttarief

€282,58

Verwachtte bezettingsgraad

62%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€1.922,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€165

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€799,35

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor Mijas

-€197,55

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€355,19

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€282,58

Hoogseizoen

€347

Middenseizoen

€274,17

Laagseizoen

€222

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Moderne, instapklare staat met behoud van hoge marktwaarde.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Mijas en omliggende gebieden.
Type woning: Luxe villa’s worden doorgaans sneller gewaardeerd dan standaardwoningen.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: De groei van welvarende en gepensioneerde bevolkingsgroepen doet de vraag toenemen.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in de lokale infrastructuur verbeteren de bereikbaarheid en wenselijkheid.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen stijgende vastgoedmarktprijzen.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€241,40	Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas	10,6 km
€247	Ayma Ocean View	10,0 km
€212,60	Modern house with panoramic ocean views in Alya	11,7 km
€210,60	Lovely townhouse with private pool	4,3 km
€427,60	Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views	1,6 km
€477,43	Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS	3,3 km
€249,80	Stylish Villa París - Heated Pool	4,4 km
€291	Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach	7,4 km
€377,40	Villa Lola with pool, private oasis	11,9 km
€197	The tropical paradise in Malaga	12,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,41%

5 Jaar

22,05%

10 Jaar

44,10%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Nieuwbouw met moderne voorzieningen verhoogt de waardestijging.
Lokale markttrends in 2027: de groeiende vraag naar luxe eigendommen in Mijas en Costa del Sol verhoogt de ROI.
Type vastgoed: Vrijstaande villa met premium kenmerken trekt hoogwaardige kopers en investeerders aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de stijging van de vastgoedwaarde.
Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal welvarende gepensioneerden en expats in Mijas stimuleert de vraag.
Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een zonne-energiesysteem om de energiekosten te verlagen.
Landschaps- en tuinverbeteringen voor een grotere uitstraling.
Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
Het uitbreiden van buitenruimtes of het toevoegen van een zomerkeuken.
Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een luxer gevoel.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gloednieuwe villa te koop in Mijas, Spanje, met een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen en de levendige Costa del Sol. Deze exclusieve vrijstaande villa is perfect gelegen aan de weg Mijas-Fuengirola en combineert luxe, privacy en modern comfort. Dit pand beschikt over vier ruime slaapkamers en drie elegante badkamers op een moderne woonruimte van 150 vierkante meter, een royaal terras van 150 vierkante meter en een prachtig onderhouden tuin van 415 vierkante meter. De villa is ontworpen voor optimaal comfort en is voorzien van vloerverwarming en -verwarming, hoogwaardige ramen en glazen deuren, een volledig geïnstalleerde keuken en badkamers, en ruime kledingkasten. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor overvloedig natuurlijk zonlicht en een spectaculair uitzicht op de zee, de bergen en een panoramisch uitzicht. Het privézwembad en de gemakkelijk te onderhouden tuin maken deze villa in Mijas ideaal voor ontspanning en vermaak. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een lucratieve investering in Mijas, Spanje, dit nieuwbouwobject biedt uitstekende waarde tegen een aantrekkelijke prijs. Deze villa is klaar om in te trekken en combineert moderne voorzieningen met de landschappelijke schoonheid van Mijas, waardoor het een zeldzame kans is om een eersteklas woning te bezitten in dit zeer gewilde gebied van Spanje.