Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
4
Badkamers
263 m²
Oppervlakte
€
€4164
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+43 foto's
Analyse
Prijs
€1.095.000
Own investment (30%)
€328.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€109.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€487,02
Verwachtte bezettingsgraad
47%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.044
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€219,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.044,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€206,41
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€583,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€487,02
Hoogseizoen
€808
Middenseizoen
€499,58
Laagseizoen
€307
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Goed onderhouden en gemoderniseerd.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in Mijas en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Veelgevraagde villa met aantrekkingskracht voor verhuur en wederverkoop.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstig economisch klimaat dat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Groei van welvarende en internationale kopers.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterde lokale infrastructuur die de waarde van onroerend goed verhoogt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €942,80 | 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool | 7,4 km |
| €496,80 | Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach | 9,5 km |
| €1.399 | Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 | 1,9 km |
| €450 | VILLA JIMENA by Mabiente | 12,1 km |
| €376,60 | Villa with ocean views, pool for 14 people | 1,6 km |
| €262,86 | Andalusian family villa | Heated pool | Sleeps 12 | 6,1 km |
| €687,80 | Homeclub | NEW! Private Pool Villa in Guadalmar | 17,8 km |
| €525 | Villa María Teresa Mar y Ciudad | 25,2 km |
| €494 | Nogali - Private heated pool-BBQ-sea view-parking | 4,4 km |
| €329,80 | Huge Andalusian-style villa with pool and barbecue | 10,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
6,82%
5 Jaar
34,10%
10 Jaar
68,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: De recente renovatie verhoogt de waarde en aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Villa met veelzijdige mogelijkheden en verhuurmogelijkheden.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met positieve groeivooruitzichten voor Spanje.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport, voorzieningen en connectiviteit.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras of solarium voor een panoramisch uitzicht.
- Het upgraden van buitenvoorzieningen zoals een barbecueplek of buitenkeuken.
- Smart home-systemen installeren voor meer moderniteit en veiligheid.
- Verbetering van landschaps- en tuinkenmerken voor een grotere aantrekkingskracht.
- Het toevoegen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren en de kosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde villa in Mijas, Spanje, gelegen in de rustige wijk Cerros del Águila. Perfect gelegen in een rustige doodlopende straat, biedt deze woning uitzonderlijke privacy en een adembenemend uitzicht op de zuidwestelijke bergen en Mijas. Deze villa in Mijas ligt op slechts enkele minuten van het strand, het Miramar-winkelcentrum en uitstekende lokale voorzieningen en combineert gemak met een rustig leven. De residentie beschikt over zes ruime slaapkamers, vier moderne badkamers en twee grote woonruimtes, waaronder een gezellige lounge met open haard en een stijlvolle eetruimte. Het hoogste niveau herbergt drie slaapkamers en een hoogwaardige Siemens-keuken met sfeerverlichting, terwijl de begane grond twee extra slaapkamers, een tweede keuken, directe toegang tot het zwembad en buitenterrassen met aangelegde tuinen en automatische irrigatie omvat. Het privézwembad is ideaal voor ontspanning en amusement, zonder uitzicht op de buren. Een zelfstandig appartement op de bovenste verdieping met eigen keuken, badkamer en solarium biedt veelzijdige woonmogelijkheden of verhuurmogelijkheden. Extra functies zijn onder meer nieuwe elektrische systemen, airconditioning, garage, beveiligingssysteem en aangelegde tuinen met een moestuin. De accommodatie biedt ook directe toegang tot schilderachtige wandelingen in de natuur, ideaal voor liefhebbers van het buitenleven. Deze villa in Mijas ligt dicht bij lokale winkels, een gemeenschappelijk zwembad, tennisbanen en een bushalte met schoolophaaldienst en biedt de perfecte mix van luxe, privacy en toegankelijkheid aan de Spaanse Costa del Sol. Een ideale investeringsmogelijkheid voor permanente bewoning, vakantiehuis of huurinkomsten. Dit uitzonderlijke onroerend goed in Mijas is een zeldzame vondst op de gewilde vastgoedmarkt van Spanje.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!