Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
366 m²
Oppervlakte
€
€2719
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€99.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€305
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€799,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€188,70
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€342,69
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, waarbij verwacht wordt dat de Spaanse economie zich zal herstellen en groeien, waardoor de waarde van onroerend goed zal stijgen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas, waardoor de aantrekkelijkheid van onroerend goed wordt vergroot.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,40%
5 Jaar
22,00%
10 Jaar
44,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerkingen, die een gestage waardering ondersteunen.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en interesse van expats in Mijas.
- Type vastgoed: Luxe villa, die op gewilde locaties sneller gewaardeerd wordt.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen om de luxe uitstraling te vergroten.
- Uitbreiding van het dakterras voor een beter uitzicht en buitenleefruimte.
- Moderniseren van badkamers en keuken voor een eigentijdse uitstraling.
- Verbetering van het buitenlandschap om de aantrekkelijkheid van de straat te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa in Mijas, Spanje, gelegen te midden van het adembenemende landschap waar de zonovergoten kust majestueuze bergen ontmoet. Dit luxe pand biedt vier ruime slaapkamers, drie moderne badkamers en een royale woonkamer met een gezellige open haard, perfect voor ontspannende avonden. De volledig uitgeruste keuken combineert veel ruimte met functionaliteit, ideaal voor culinaire liefhebbers. Stap naar buiten naar de charmante binnenplaats versierd met citroen- en mandarijnbomen, waardoor een idyllische omgeving ontstaat om buiten te dineren met familie en vrienden. Het dakterras belooft een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen, waardoor het een uitzonderlijke plek is om te genieten van de zon of van een zonsondergang. Een buitendouche biedt een verfrissende manier om te ontspannen, terwijl de garage voor twee auto's, een wijnkelder en voldoende opslagruimte het gemak en de functionaliteit vergroten. Deze villa ligt in het pittoreske stadje Mijas Pueblo en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals boetieks, gerenommeerde restaurants, golfbanen en stranden. Deze woning combineert traditionele mediterrane charme met eigentijds design en hoogwaardige afwerkingen en is perfect voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord of een elegante amusementsruimte. Met het potentieel om het dakterras verder te verbeteren, is deze Mijas Villa een zeldzame kans om een droomhuis te bezitten in een van de mooiste regio's van Spanje. Mis uw kans niet om te investeren in dit unieke pand in Mijas. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en uw Spaanse levensstijl te beginnen.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!