Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
261 m²
Oppervlakte
€
€3448
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+47 foto's
Analyse
Prijs
€899.970
Own investment (30%)
€269.991
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€89.997
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€225,49
Verwachtte bezettingsgraad
50%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.679,94
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€217,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€171,87
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€89,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€225,49
Hoogseizoen
€327
Middenseizoen
€226,75
Laagseizoen
€161
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige renovaties en voorzieningen zoals zonnepanelen en automatische zonwering voegen waarde toe.
- Aangelegde tuinen en buitenvoorzieningen vergroten de aantrekkingskracht.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare high-end villa’s op toplocaties.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 10,6 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 10,0 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 11,7 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 4,3 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 1,6 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 3,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 4,4 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 7,4 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 11,9 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 12,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,27%
5 Jaar
6,35%
10 Jaar
12,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen en charmante kenmerken die de waarde verhogen.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Mijas en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Villa op een gewilde locatie met uitzicht op zee trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel tot positief, ondersteunend aan de vastgoedgroei.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar huizen aan de kust.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport, nutsvoorzieningen en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een gemoderniseerde keuken of badkamer.
- Buitenleefruimtes uitbreiden of een terras toevoegen.
- Smart home-technologie installeren voor meer gemak.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met extra zonnepanelen of isolatie.
- Het upgraden van landschapsarchitectuur voor nog meer privacy en esthetische aantrekkingskracht.
Beschrijving
Ontdek deze charmante villa in Andalusische stijl in Mijas, Spanje, gelegen in de gewilde urbanisatie El Faro, op slechts een steenworp afstand van het strand. Gelegen op een van de beste percelen, biedt dit pand een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, waardoor het een ideaal toevluchtsoord aan de kust is. De villa beschikt over een warm, uitnodigend interieur met marmeren vloeren, zichtbare houten balken en bakstenen bogen die karakter en charme toevoegen. Het is ontworpen voor comfortabel wonen en heeft een indeling van één verdieping met ruime binnen- en buitenruimtes, perfect om te ontspannen en te entertainen. De prachtig aangelegde tuin creëert een privéoase met een zwembad, schaduwrijke zitjes en weelderig groen, waardoor rust en privacy worden benadrukt. Binnen overspoelt een open conceptontwerp de woonruimte met natuurlijk licht door grote ramen die zijn voorzien van robotachtige elektrische zonwering. De woonkamer, met gezellige open haard, sluit naadloos aan op een terras met uitzicht op de tuin en zee. De semi-onafhankelijke keuken is gemakkelijk toegankelijk vanuit de eet- en woonruimtes, ideaal voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. Het hoofdgebouw beschikt over drie lichte slaapkamers met een schilderachtig uitzicht, terwijl een aparte gastenkamer extra privacy biedt met directe toegang tot de tuin. Extra voorzieningen zijn onder andere twee ondergrondse parkeerplaatsen, opslagruimtes, zonnepanelen voor warm water en automatische zonwering. Perfect gelegen op loopafstand van het strand en op slechts vijf minuten van Fuengirola en La Cala de Mijas. Deze woning biedt gemakkelijke toegang tot supermarkten, golfbanen, scholen en restaurants. Grijp de kans om een charmante privévilla in Mijas, Spanje te bezitten, waarbij kustschoonheid wordt gecombineerd met moderne gemakken.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!