Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
6
Badkamers
550 m²
Oppervlakte
€
€2194
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+5 foto's
Analyse
Prijs
€871.000
Own investment (30%)
€261.300
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€87.100
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€525,77
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.625,87
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€458,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.223,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€316,38
Gemeentelijke belastingen voor Mijas
Belasting
(19%)
-€789,84
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€525,77
Hoogseizoen
€631
Middenseizoen
€513
Laagseizoen
€434
Prijsbepalende factoren
- Staat van het pand: Er zijn moderne, hoogwaardige materialen gebruikt.
- Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Mijas en omliggende gebieden.
- Type vastgoed: Exclusieve vrijstaande villa's bieden premium prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei die hogere vastgoedwaarden ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Groei van inwoners en investeerders met een hoog inkomen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde connectiviteit en lokale voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 12,4 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 18,2 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 12,9 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 4,4 km |
| €844,50 | Villa El Altozano | 25,3 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 5,8 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 11,2 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 12,3 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 4,3 km |
| €388 | Luxury Villa with Panorama View and Heated Pool | 25,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
11,60%
5 Jaar
58,00%
10 Jaar
116,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in Mijas.
- Type woning: Vrijstaande villa's zijn zeer gewild vanwege privacy en ruimte.
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiel met potentiële groei in de toerisme- en vastgoedsector.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar luxe huizen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde vervoersverbindingen en voorzieningen die de aantrekkelijkheid vergroten.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad toevoegen of een bestaand zwembad upgraden.
- Verbetering van landschapsarchitectuur en buitenvoorzieningen.
- Installatie van slimme domoticasystemen.
- Verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie, zoals zonnepanelen.
- Modernisering van het interieur met hoogwaardige apparatuur en afwerkingen.
Beschrijving
Ontdek een uitzonderlijke nieuwe ontwikkeling van luxe villa's in Mijas, Spanje, met prijzen vanaf € 1.950.000. Deze moderne villa in Mijas beschikt over vijf ruime slaapkamers, zes moderne badkamers en een royale bebouwde oppervlakte van 550 m2, perfect ontworpen voor modern leven in harmonie met de natuur. Gelegen op een verhoogd, rustig perceel binnen een exclusieve gated community, combineert dit pand in Mijas privacy, veiligheid en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen. Het wooncomplex bestaat uitsluitend uit vrijstaande villa's met gecontroleerde toegang, waardoor een rustige omgeving wordt gegarandeerd, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord. Momenteel in de projectfase met alle benodigde vergunningen, bij aankoop zal direct met de bouw worden gestart. De strakke architectuur van de villa omvat edele materialen en grote ramen van vloer tot plafond, waardoor het interieur wordt overspoeld met natuurlijk licht en een open, luchtige sfeer ontstaat. Het huis is verdeeld over drie niveaus en biedt een stijlvolle entree, een woonkamer met dubbele hoogte, een open designkeuken en buitenterrassen die perfect zijn om buiten te eten. De bovenste verdieping beschikt over twee slaapkamers met eigen badkamer en panoramisch uitzicht op de zee en de bergen, terwijl het lagere niveau beschikt over een veelzijdige kelder, ideaal voor een bioscoop of fitnessruimte, samen met extra slaapkamers, wasruimte en opslagruimtes. Deze villa in Mijas ligt op slechts enkele minuten van het strand van El Higuerón en met directe toegang tot de snelweg A-7. Het biedt de perfecte mix van privacy, modern comfort en gemak. Een ongeëvenaarde kans om een op maat gebouwde luxe villa te bezitten op een van de meest gewilde locaties in Mijas in Spanje, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, elegante levensstijl met snelle toegang tot voorzieningen, stranden en de luchthaven van Malaga.
Locatie
Similar properties in Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!