Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
150 m²
Oppervlakte
€
€3933
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+3 foto's
Analyse
Prijs
€590.000
Own investment (30%)
€177.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€59.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€129,84
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.101,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€125
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€343,59
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€137,88
Gemeentelijke belastingen voor Los Alcázares
Belasting
(19%)
-€47,40
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€129,84
Hoogseizoen
€156
Middenseizoen
€126,17
Laagseizoen
€100
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele of verbeterende economische omstandigheden in Spanje en de eurozone, wat de vastgoedwaarden ondersteunt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €96 | Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola | 0,6 km |
| €216,40 | Dreamscape Villa by Fidalsa | 1,4 km |
| €189,60 | Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort | 3,5 km |
| €208 | Modern villa with private pool | 10,7 km |
| €220,40 | Beach House | 8,5 km |
| €154,20 | CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi | 13,9 km |
| €96 | Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach | 14,3 km |
| €130,80 | Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) | 19,2 km |
| €379 | Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! | 20,7 km |
| €117,40 | Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace | 21,9 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,03%
5 Jaar
5,15%
10 Jaar
10,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne afwerkingen, wat waardebehoud en waardering ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar kustwoningen in Spanje, vooral in populaire gebieden als Los Alcázares.
- Type vastgoed: Luxe kustvilla, die op gewilde locaties vaak goed gewaardeerd wordt.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen voor een hogere aantrekkingskracht.
- Smart home-technologie installeren om het pand te moderniseren.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze moderne kustvilla in Los Alcázares, Spanje, met een eigentijds design, veel natuurlijk licht en naadloze woonruimtes binnen en buiten. Dit prachtige pand is perfect gelegen aan de prachtige Spaanse Costa Cálida en beschikt over een privézwembad, een ruim solarium met doorschijnende glazen balustrades en een pre-installatie van een buitenkeuken, ideaal voor entertainment of ontspanning onder de mediterrane zon. De villa beschikt over een volledig ingerichte keuken met elegante walnootkleurige kasten en inbouwapparatuur, hoogwaardige afwerkingen en een royale indeling die zowel stijl als functionaliteit benadrukt. Extra voorzieningen zijn onder meer een garage en een weelderige groene omgeving die de privacy en uitstraling vergroten. Deze kustvilla in Spanje ligt dicht bij de ongerepte stranden en levendige lokale voorzieningen van Los Alcázares en biedt het perfecte toevluchtsoord om het hele jaar door van te genieten of een winstgevende investering in de bloeiende vastgoedmarkt van Spanje. Ontdek de allure van Los Alcázares, een charmante badplaats die bekend staat om zijn uitnodigende zee, natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, waardoor dit pand een uitzonderlijke keuze is voor kopers die op zoek zijn naar een luxueus Spaans huis.
Locatie
Similar properties in Los Alcázares
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!