Terug

Huis in Los Alcázares, 3 slaapkamers, 104 m² €599.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
3
Badkamers
104 m²
Oppervlakte
€5760
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 104 m² - Hoofdafbeelding
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 104 m² - Afbeelding 1
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 104 m² - Afbeelding 2
House in Los Alcázares, 3 bedrooms, 104 m² - Afbeelding 3
+5 foto's

Analyse

Prijs
€599.000
Own investment (30%)
€179.700
Kosten koper
€59.900
Geschat nachttarief
€129,58
Verwachtte bezettingsgraad
58%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.118,13
Onderhoudskosten
-€86,67
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€342,90
Gemeentelijke belastingen
-€139,79
Belasting (19%)
-€50,39
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€129,58
Hoogseizoen
€155
Middenseizoen
€125,83
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van golfbanen en de Mar Menor-lagune: aantrekkelijk voor vrije tijd en levensstijl.
  • Gemeenschappelijke voorzieningen: zwembad, tuinen en recreatieve voorzieningen voegen waarde toe.
  • Locatie: Dicht bij de luchthaven van Murcia en de belangrijkste snelwegen verbetert de bereikbaarheid.
  • Staat van het pand: Moderne, open interieurs zijn aantrekkelijk voor kopers.
  • Economische factoren: de Spaanse groei van het toerisme, buitenlandse investeringen en een stabiele economie ondersteunen de prijsstijgingen.
  • Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten en toeristische initiatieven in Los Alcázares.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€96 Casa Midu, Beachhouse 450 meters beach lo Sola 0,6 km
€216,40 Dreamscape Villa by Fidalsa 1,4 km
€189,60 Villa Santa Rosalia Lake and Life Resort 3,5 km
€208 Modern villa with private pool 10,7 km
€220,40 Beach House 8,5 km
€154,20 CHALET 6 METERS FROM THE SEA. Free WiFi 13,9 km
€96 Mediterranean house by the sea, Monteblanco beach 14,3 km
€130,80 Townhouse in Cabo De Palos (Opposite the Lighthouse) 19,2 km
€379 Beautiful 220m2 Villa, heated pool, great views! 20,7 km
€117,40 Cabo Roig La Zenia 3 bedroom, pool, roof terrace 21,9 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,08%

5 Jaar

5,40%

10 Jaar

10,80%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met een modern interieur, hoogwaardige materialen en een aantrekkelijk ontwerp dat de waarde verhoogt.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar vakantie- en tweede huizen in Costa Cálida, gedreven door trends op het gebied van toerisme en werken op afstand.
  • Type vastgoed: Appartementen en villa's in een luxe project worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de exclusiviteit en voorzieningen.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Stabiele economische groei in Spanje, toegenomen buitenlandse investeringen en toerisme stimuleren de waarde van onroerend goed.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende populaties van expats en gepensioneerden die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde transportverbindingen, nieuwe voorzieningen en gemeenschappelijke voorzieningen zullen de waardering van onroerend goed ondersteunen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen voor een moderne uitstraling.
  • Voeg smarthome-functies toe voor gemak en veiligheid.
  • Verbeter buitenruimtes, zoals terrassen of tuinen.
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of betere isolatie.
  • Renoveer gemeenschappelijke ruimtes om de hoge normen te behouden.

Beschrijving

Ontdek het luxe leven in Los Alcázares, Spanje, met dit exclusieve woonproject gelegen aan de prachtige Costa Cálida. Gelegen op slechts enkele minuten van de luchthaven van Murcia en dicht bij Alicante, biedt deze eersteklas gemeenschap moderne appartementen en elegante villa's met een adembenemend uitzicht op de golfbaan en gemakkelijke toegang tot de Mar Menor-lagune. Dit pand in Los Alcázares is perfect voor investeerders en kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een mediterraan toevluchtsoord. Het combineert comfort, veiligheid en vrije tijd op één uitzonderlijke locatie. Het project beschikt over 13 moderne appartementen met 2 tot 4 slaapkamers, naast vier ruime, onafhankelijke villa's met 3 slaapkamers, allemaal ontworpen met een licht, open interieur waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Bewoners genieten van gedeelde voorzieningen zoals een zwembad, kinderspeelplaats, zonnig solarium, weelderige tuinen en voldoende parkeergelegenheid. De strategische ligging van de gemeenschap biedt een panoramisch uitzicht op weelderige golfbanen en de nabijheid van het rustige Mar Menor, bekend om zijn watersporten en ontspannende stranden. Los Alcázares, een zeer gewilde stad aan de Spaanse Costa Cálida, wordt gevierd vanwege zijn natuurlijke schoonheid, levendige lokale cultuur en uitstekende snelwegverbindingen. Deze vastgoedmogelijkheid in Los Alcázares, Spanje, is ideaal voor diegenen die willen investeren in een hoogwaardige levensstijl in een van de meest gewilde bestemmingen van Zuidoost-Spanje.

Locatie

Similar properties in Los Alcázares

Questions? Chat with us!