Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
3
Badkamers
157 m²
Oppervlakte
€
€3248
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+33 foto's
Analyse
Prijs
€510.000
Own investment (30%)
€153.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€51.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€277,60
Verwachtte bezettingsgraad
43%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€952
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€130,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€544,62
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€120,88
Gemeentelijke belastingen voor La Duquesa
Belasting
(19%)
-€286,42
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€277,60
Hoogseizoen
€313
Middenseizoen
€184,25
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Groeiende vraag naar woningen aan het strand aan de Costa del Sol, de nabijheid van voorzieningen en een aantrekkelijke levensstijl.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 24,5 km |
| €1.103,60 | Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View | 20,2 km |
| €568 | Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris | 15,2 km |
| €494 | Belgravia Club Townhouse Estepona Port | 9,4 km |
| €695 | Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano | 8,8 km |
| €301,40 | Marina de Casares by the beach | 2,4 km |
| €862 | Stunning 5 bedroom Villa with Pool & Hot Tub- Zest | 1,2 km |
| €456,60 | Beautiful 5 Bedroom Villa, Sea Views, Heated Pool | 0,7 km |
| €328,80 | Villa by Playa de La Duquesa, Manilva, Costa del Sol | 2,3 km |
| €800 | Modern villa, new construction in Sotogrande Costa | 10,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,18%
5 Jaar
35,90%
10 Jaar
71,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne meubels, marmeren vloeren en moderne voorzieningen verhogen de waarde.
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
- Upgrade airconditioning- en verwarmingssystemen.
- Verbeter buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra voorzieningen.
- Implementeer energie-efficiënte functies om de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis aan het strand in La Duquesa, Spanje, met spectaculair uitzicht op zee en luxueus wonen aan de kust aan de Costa del Sol. Deze lichte, ruime woning beschikt over 5 slaapkamers en 3,5 badkamers verdeeld over 157 vierkante meter aan stijlvol ingerichte interieurs, ideaal voor gezinnen of vakantiegangers die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het herenhuis ligt in een beveiligde gated community en beschikt over twee uitgestrekte terrassen, een omheinde gemeenschappelijke tuin, ideaal om te zonnebaden, en directe toegang tot het strand, waardoor het een ideale accommodatie aan het strand in La Duquesa is. Geniet van voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, kinderbad, tennisbanen, paddle-tennis en privéparkeergelegenheid voor twee auto's. De woning is volledig ingericht met moderne voorzieningen, waaronder inbouwkasten, marmeren vloeren, dubbele beglazing en een volledig uitgeruste keuken. De klimaatbeheersing wordt verzorgd door warme en koude airconditioning, waardoor het hele jaar door comfort wordt gegarandeerd. Strategisch gelegen dicht bij de haven van La Duquesa, golfbanen, winkels en op slechts 30 minuten rijden van de luchthaven van Gibraltar, biedt dit pand in La Duquesa een uitzonderlijke kans om een huis aan zee te bezitten of om te investeren in de populaire regio Costa del Sol in Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiebestemming, dit herenhuis aan het strand in La Duquesa combineert een prachtig uitzicht, uitstekende voorzieningen en een toplocatie, waardoor het een zeer gewilde woning in Spanje is.
Locatie
Similar properties in La Duquesa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!