Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
2
Badkamers
262 m²
Oppervlakte
€
€1889
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+31 foto's
Analyse
Prijs
€495.000
Own investment (30%)
€148.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€49.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€178,27
Verwachtte bezettingsgraad
40%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€924
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€218,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€325,34
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€117,69
Gemeentelijke belastingen voor La Duquesa
Belasting
(19%)
-€39,63
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€178,27
Hoogseizoen
€247
Middenseizoen
€133,92
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei aan de Costa del Sol ondersteunt de waarde van onroerend goed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen zullen de aantrekkelijkheid vergroten.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €567,60 | Villa Tortuga Benamara | 21,8 km |
| €598,80 | Modern Golf Villa | Sea Views | Infinity Pool | 21,4 km |
| €462,20 | Family Beach Villa -Modern- Private pool -Estepona | 9,4 km |
| €692,80 | Golf & Seaview Villa with Heated Private Pool | 8,4 km |
| €381,20 | Beautiful villa with private pool | 0,5 km |
| €691,60 | Nice villa with exceptional view to the sea! | 4,7 km |
| €356,60 | Villa with heated pool / Sea and Gibraltar view | 4,7 km |
| €313,83 | Book your holidays at this fully renovated Villa | 7,4 km |
| €326,14 | Full Villa, View of Africa, Sea and Mountain | 11,7 km |
| €235,20 | Marina16 - Alcaidesa Beach | 14,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,02%
5 Jaar
5,10%
10 Jaar
10,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei als gevolg van toerisme en vraag van expats.
- Type woning: Herenhuis op een gewilde locatie trekt langetermijnwaardering.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een privézwembad of jacuzzi om de luxe uitstraling te vergroten.
- Upgraden van keuken en badkamers met moderne armaturen.
- Verbetering van de buitenbeplanting en tuinvoorzieningen.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige herenhuis met vier slaapkamers in La Duquesa, Spanje, gelegen in een exclusieve gated community nabij La Duquesa Golf. Dit pand is perfect als gezinswoning en beschikt over een licht, ruim interieur met hoogwaardige afwerking, waaronder marmeren vloeren, volledig inbouwkasten en moderne airconditioning. De charmante voortuin leidt naar een royale begane grond met een volledig uitgeruste keuken met elegante glazen balkondeuren die uitkomen op een weelderig gazon, een ruime woonkamer met open haard en een fantastisch terras, ideaal om buiten te eten. Boven vindt u drie tweepersoonsslaapkamers, waaronder een grote badkamer met vloerverwarming en privéterrassen met een adembenemend uitzicht op de zee, de bergen en het stedelijk landschap. Het solarium op het hoogste niveau biedt een panoramisch uitzicht op La Concha en is geschikt voor een jacuzzi, waardoor het een perfecte ontspanningsplek is. De veelzijdige kelder, omgebouwd tot een vierde tweepersoonsslaapkamer en bijkeuken, biedt voldoende ruimte voor gasten of extra familieleden. Geniet van toegang tot uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, zoals aangelegde tuinen, vier zwembaden, een kinderspeelplaats en interne wegen die leiden naar de levendige bars, restaurants en stranden van Marina de la Duquesa. Gelegen op slechts enkele minuten van Casares Costa, Finca Cortesin, Estepona en de jachthaven van Sotogrande, combineert deze woning luxe leven met gemak. Ervaar het beste van de Spaanse Costa del Sol met dit uitzonderlijke herenhuis in La Duquesa: een ideale investering of gezinswoning in de belangrijkste kustbestemming van Spanje.
Locatie
Similar properties in La Duquesa
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!