Terug

Huis in La Cala de Mijas, 5 slaapkamers, 400 m² €2.395.000

41 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

400 m²

Oppervlakte

€

€5988

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in La Cala de Mijas, 5 bedrooms, 400 m² - Hoofdafbeelding

House in La Cala de Mijas, 5 bedrooms, 400 m² - Afbeelding 1

House in La Cala de Mijas, 5 bedrooms, 400 m² - Afbeelding 2

House in La Cala de Mijas, 5 bedrooms, 400 m² - Afbeelding 3

+14 foto's

Analyse

Bekijk Rapport

Prijs

€2.395.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€718.500

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€239.500

Geschat nachttarief

€525,77

Verwachtte bezettingsgraad

51%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek (3,2% rente)

-€4.470,67

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€333,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500 (€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€1.223,40

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas

-€385,72

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€259,90

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€525,77

Hoogseizoen

€631

Middenseizoen

€513

Laagseizoen

€434

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Upgrades en onderhoud kunnen de waarde verhogen.
Lokale markttrends in 2027: marktgroei en vraag naar luxe vastgoed.
Type vastgoed: De exclusiviteit en voorzieningen van de villa voegen waarde toe.
Economische vooruitzichten in 2027: Economische stabiliteit en groei ondersteunen hogere prijzen.
Demografische ontwikkelingen: De groeiende welvarende bevolking doet de vraag toenemen.
Infrastructuurplannen in 2027: Nieuwe ontwikkelingen verbeteren de bereikbaarheid en aantrekkingskracht.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende WOZ-waarden weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarde.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€553,60	Beautiful villa with sea view for 14 persons	1,8 km
€388,86	Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella	11,5 km
€627,80	VillaSpainExperience with heated pool	21,5 km
€364	Casa Isa - Marbellamar	20,7 km
€312,20	Hill Villa Higueron Reserve	11,3 km
€621,40	Villa Holivista	13,4 km
€1.321,60	5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool	0,3 km
€1.002	Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach	1,5 km
€339	Villa in Torreblanca \| 5 Bedrooms & Heated Pool	9,6 km
€248	Casa Del Mar - Marbellamar by Finest Rentals	20,6 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,39%

5 Jaar

6,95%

10 Jaar

13,90%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden luxe kenmerken verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: verwachte groei van luxe kusteigendommen.
Type vastgoed: Luxe villa trekt premium kopers aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei ondersteunt de vastgoedwaardering.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport en voorzieningen vergroten de wenselijkheid.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Een slim domoticasysteem toevoegen.
Verbetering van de buitenbeplanting en tuinvoorzieningen.
Het plaatsen van energiezuinige ramen en zonnepanelen.
Uitbreiding van het buitenentertainmentgebied.
Moderniseren van keukenapparatuur en armaturen.

Beschrijving

Ontdek uw droomhuis in La Cala de Mijas, Spanje, met deze prachtige luxe villa die ongeëvenaard comfort en moderne voorzieningen biedt. Gelegen in de gewilde wijk La Cala de Mijas, beschikt dit prachtige pand over vijf ruime slaapkamers, elk uitgerust met hoogwaardige kasten, en vier volledig geautomatiseerde badkamers met slimme toiletten, die gemak en stijl garanderen. De villa beschikt over een indrukwekkend buitenzwembad omgeven door weelderige tuinen en verzorgde gazons, ideaal voor ontspanning en vermaak. Voor het gemak zijn er drie parkeerplaatsen (twee binnen en één onder dak) ideaal voor bewoners en gasten. Deze luxe villa in La Cala de Mijas is ontworpen voor ultieme ontspanning en entertainment, inclusief een volledig uitgeruste minibar, drie keukens van topmerken en een grote barbecueplek buiten met automatiseringsfuncties. Geniet van wellnessvoorzieningen zoals een topmodel jacuzzi van Viskan Spa, een geavanceerd ijsbad dat 3 graden kan bereiken met volledige automatisering en filtratie, infrarood- en Scandinavische saunamodi en massagestoelen die gewichtloos comfort bieden. Andere hoogtepunten zijn onder meer twee buitendouches met warm en koud water, een uitgebreide wasruimte en elegante woonruimtes die luxe combineren met functionaliteit. Deze woning in La Cala de Mijas vertegenwoordigt een perfecte vakantiebestemming of permanente bewoning, waarbij modern comfort wordt gecombineerd met de serene schoonheid van de Spaanse kust. Mis de kans niet om deze uitzonderlijke villa in La Cala de Mijas in Spanje te bezitten: uw toevluchtsoord voor ontspanning, luxe en investeringssucces. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar het beste van het leven aan de kust in La Cala de Mijas.