Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
6
Slaapkamers
5
Badkamers
280 m²
Oppervlakte
€
€7500
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+90 foto's
Analyse
Prijs
€2.100.000
Own investment (30%)
€630.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€210.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€572,94
Verwachtte bezettingsgraad
45%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.920
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€233,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.176,32
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€339,75
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€341,57
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€572,94
Hoogseizoen
€808
Middenseizoen
€557
Laagseizoen
€339
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
- Luxe kenmerken en moderne voorzieningen verhogen de waarde.
- Uitzicht op zee en buitenruimtes zijn zeer gewild.
- Mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling in het gebied kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €434,20 | Villa El Mirador | 19,2 km |
| €942,80 | 6 Bedroom luxury villa with infinity heated pool | 3,5 km |
| €496,80 | Luxury Villa: Heated Pool & Sea Views, Near Beach | 2,4 km |
| €1.399 | Bali-Style Villa/Sea Views, Heated Pool, Sleeps 15 | 10,3 km |
| €450 | VILLA JIMENA by Mabiente | 1,3 km |
| €376,60 | Villa with ocean views, pool for 14 people | 9,3 km |
| €262,86 | Andalusian family villa | Heated pool | Sleeps 12 | 16,7 km |
| €687,80 | Homeclub | NEW! Private Pool Villa in Guadalmar | 26,8 km |
| €494 | Nogali - Private heated pool-BBQ-sea view-parking | 9,9 km |
| €329,80 | Huge Andalusian-style villa with pool and barbecue | 17,8 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,08%
5 Jaar
10,40%
10 Jaar
20,80%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden en recentelijk gerenoveerd, wat de waardestijging ondersteunt.
- Lokale markttrends in 2027: Naar verwachting positief vanwege de grote vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe villa's worden doorgaans goed gewaardeerd op gewilde locaties.
- Economische vooruitzichten in 2027: waarschijnlijk stabiel of verbeterend, wat de vastgoedgroei ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van welvarende kopers en expats.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport, voorzieningen en diensten in La Cala de Mijas.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een smart home-systeem toevoegen voor meer veiligheid en gemak.
- Het upgraden van keuken- en badkamerarmaturen naar hoogwaardige apparaten.
- Het aanleggen van de tuin voor een betere esthetiek en privacy.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige luxe vrijstaande villa in La Cala de Mijas, Spanje, die een uitzonderlijke mix van comfort, stijl en adembenemend uitzicht op zee biedt. Dit onlangs gerenoveerde pand met 6 slaapkamers en 5 badkamers beslaat 400 vierkante meter aan elegante woonruimte, aangevuld met een ruim terras van 600 vierkante meter op het zuiden, perfect voor buitenactiviteiten. Gelegen op een toplocatie dicht bij golfbanen, lokale winkels en de ongerepte stranden van de Costa del Sol, biedt deze villa de ideale setting voor een luxueuze levensstijl. Het verwarmde privézwembad, de gemakkelijk te onderhouden tuin en het panoramische uitzicht op zee maken deze woning tot een waar paradijs. Moderne voorzieningen zijn onder meer een volledig ingerichte keuken, marmeren vloeren, inbouwkasten en hoogwaardige voorzieningen zoals een lift, WiFi en beveiligingssystemen met elektrische zonwering en alarm. Klimaatbeheersing werkt naadloos samen met airconditioning die zowel warme als koude opties biedt. Er is voldoende parkeergelegenheid met een privégarage en extra parkeerplaatsen. Of u nu op zoek bent naar een vakantieverblijf, een slimme investering of een moderne woning in La Cala de Mijas, Spanje, deze luxe villa combineert elegantie, comfort en toplocatie.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!