Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
6
Badkamers
623 m²
Oppervlakte
€
€4414
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+94 foto's
Analyse
Prijs
€2.750.000
Own investment (30%)
€825.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€275.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€525,77
Verwachtte bezettingsgraad
51%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€5.133,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek
(3,2% rente)
Onderhoudskosten
-€519,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten: €4500
(€375/maand). Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.223,40
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€441,04
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€88,17
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning.
If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Nachttarieven
Geschat nachttarief
€525,77
Hoogseizoen
€631
Middenseizoen
€513
Laagseizoen
€434
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van Marbella, golfbanen en stranden vergroot de wenselijkheid.
- Hoogwaardige voorzieningen en uitzichten voegen premiumwaarde toe.
- Mogelijkheid tot uitbreiding of renovatie om de waarde te verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 1,8 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 11,5 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 21,5 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 20,7 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 11,3 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 13,4 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 0,3 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 1,5 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 9,6 km |
| €248 | Casa Del Mar - Marbellamar by Finest Rentals | 20,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,41%
5 Jaar
2,05%
10 Jaar
4,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden luxe villa vergroot de waardestijging.
- Local market trends in 2027: Growing demand for high-end properties in Costa del Sol boosts appreciation.
- Property type: Luxury villa type generally appreciates faster due to exclusivity.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demographic developments: Increasing affluent population and retirees favoring coastal living.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging duidt op een stabiel waarderingspotentieel.
Mogelijke verbeteringen
- Een gastenverblijf toevoegen of bestaande structuren uitbreiden.
- Upgraden van slimme huistechnologie en beveiligingssystemen.
- Verbetering van de buitenruimtes en landschapsarchitectuur.
- Het installeren van duurzame energiesystemen zoals zonnepanelen.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven in deze prachtige villa in Andalusische stijl, gelegen in La Cala de Mijas, Spanje. Dit indrukwekkende pand biedt een panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de bergen, golfbanen en de weelderige omgeving, waardoor het een perfect toevluchtsoord is aan de Costa del Sol. De villa beslaat 623 m² op een uitgestrekt perceel van 10.000 m² en beschikt over 5 ruime slaapkamers, 4 moderne badkamers en een gastentoilet. Geniet van de ultieme ontspanning met een privé-overloopzwembad met uitzicht op de zee, een sauna en prachtig onderhouden tuinen met fruitbomen. De residentie combineert naadloos rustieke Andalusische charme met eigentijds design, met een stijlvolle inkomhal, twee grote slaapkamers met directe toegang tot het zwembad, een gastronomische keuken en een eethoek geschikt voor meer dan 14 gasten. De bovenste verdieping beschikt over een luxe master suite met een eigen terras en een adembenemend uitzicht op de zee en de bergen. De kelder biedt veelzijdige ruimte, perfect voor een fitnessruimte, bioscoop of speelkamer, met extra slaapkamers en directe toegang tot de tuin en de sauna. Extra voorzieningen zijn onder meer dubbele beglazing, een waterreserve van 50.000 liter, airconditioning en centrale verwarming. Ideaal gelegen op slechts 25 minuten van Marbella, 10 minuten van Cala de Mijas en Fuengirola, en 25 minuten van de luchthaven van Malaga, biedt deze exclusieve villa in La Cala de Mijas privacy, rust en de nabijheid van golfbanen, wandelpaden en alle voorzieningen. Ontdek uw droomhuis in La Cala de Mijas, Spanje, waar luxe en sereen leven aan de kust samenkomen.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Interesse in deze woning?
Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.
Aanmelden en interesse aangevenNachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!