Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
3
Badkamers
252 m²
Oppervlakte
€
€5754
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€1.450.000
Own investment (30%)
€435.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€145.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€328,97
Verwachtte bezettingsgraad
45%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.706,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€210
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€675,42
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€238,46
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€56,47
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€328,97
Hoogseizoen
€458
Middenseizoen
€253,17
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Hoogwaardige voorzieningen en uitzicht op zee vergroten de wenselijkheid.
- De nabijheid van stranden, golfbanen en internationale scholen verhoogt de waarde.
- Modern design en functies spreken luxe kopers aan.
- Een beperkt aanbod van vergelijkbare eigendommen in La Cala de Mijas vergroot het waarderingspotentieel.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 1,8 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 11,5 km |
| €627,80 | VillaSpainExperience with heated pool | 21,5 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 20,7 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 11,3 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 13,4 km |
| €1.321,60 | 5* Beachfront Villa, SAUNA & Infrared, Heated Pool | 0,3 km |
| €1.002 | Villa Mananitas with Sea Views and close to Beach | 1,5 km |
| €339 | Villa in Torreblanca | 5 Bedrooms & Heated Pool | 9,6 km |
| €248 | Casa Del Mar - Marbellamar by Finest Rentals | 20,6 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,50%
5 Jaar
2,50%
10 Jaar
5,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en buitenlandse investeringen.
- Type vastgoed: Luxe villa in een gewilde omgeving trekt premium kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en de regio Costa del Sol.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen in transport en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
- Het moderniseren van groenvoorzieningen en buitenruimtes.
- Het installeren van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van de energie-efficiëntie met extra zonnepanelen of isolatie.
- Het renoveren van badkamers en keuken voor een nog hogere luxe uitstraling.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige moderne villa te koop in La Cala de Mijas, Spanje, met een spectaculair uitzicht op zee en op slechts 200 meter van het strand. Dit moderne pand beschikt over een overloopzwembad, panoramische terrassen en een licht, ruim interieur dat is ontworpen om het natuurlijke licht en het uitzicht op zee te maximaliseren. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vijf slaapkamers, drie badkamers, een open keuken met centraal eiland en hoogwaardige Balay-apparatuur, en een apart gastenappartement met een eigen ingang, perfect voor bezoekers of verhuurmogelijkheden. De woonruimtes buiten beschikken over uitgestrekte terrassen, een onderhoudsarme tuin en een overdekte veranda, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Extra voorzieningen zijn onder andere een garage voor twee auto's, vijf parkeerplaatsen buiten, modern meubilair, airconditioning, dubbele beglazing, een alarmsysteem, zonnepanelen voor warm water en een speciale wasruimte. Gelegen in de exclusieve wijk El Chaparral van La Cala de Mijas, combineert deze accommodatie rust met gemak, dicht bij gerenommeerde golfbanen, uitstekende restaurants, internationale scholen en levendige lokale voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden van het stadscentrum van La Cala de Mijas, Marbella en de internationale luchthaven van Malaga, belichaamt deze villa de luxueuze levensstijl van de Costa del Sol. Of het nu gaat om een hoofdverblijfplaats of een vakantieverblijf, deze villa met zeezicht in La Cala de Mijas biedt ongeëvenaard comfort, elegantie en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!