Terug

Huis in La Cala de Mijas, 4 slaapkamers, 238 m² €1.284.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

Slaapkamers

Badkamers

238 m²

Oppervlakte

€

€5395

Prijs per m²

Huis

Woning Type

House in La Cala de Mijas, 4 bedrooms, 238 m² - Hoofdafbeelding

House in La Cala de Mijas, 4 bedrooms, 238 m² - Afbeelding 1

House in La Cala de Mijas, 4 bedrooms, 238 m² - Afbeelding 2

House in La Cala de Mijas, 4 bedrooms, 238 m² - Afbeelding 3

+26 foto's

Analyse

Prijs

€1.284.000

Own investment (30%)

30% down payment of purchase price

€385.200

Kosten koper

Buyer costs: 10% of purchase price

€128.400

Geschat nachttarief

€336,74

Verwachtte bezettingsgraad

62%

Bruto huur p/m

€0000 Log in om deze deal te bekijken

Hypotheekkosten

Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)

-€2.396,80

Onderhoudskosten

Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.

-€198,33

Schoonmaakkosten

Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.

-€375

Platform commissies

15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB

-€952,55

Gemeentelijke belastingen

Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas

-€199,50

Belasting (19%)

Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.

-€423,35

Cashflow p.m.

Terugverdiend in

Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.

00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief

€336,74

Hoogseizoen

€438

Middenseizoen

€325,25

Laagseizoen

€256

Prijsbepalende factoren

Staat van het vastgoed: Hoogwaardige afwerkingen en milieuvriendelijke materialen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: Stijgende vraag naar luxe woningen aan de Costa del Sol.
Type vastgoed: Gelijkvloerse villa's met premium kenmerken zijn zeer gewild.
Economische vooruitzichten in 2027: Sterke economische groei ondersteunt hogere vastgoedprijzen.
Demografische ontwikkelingen: Groei in expat- en welvarende koperssegmenten.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde bereikbaarheid en lokale voorzieningen.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering ondersteunt toekomstige waardestijging.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief	Hotel / appartement	Afstand
€241,40	Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas	0,4 km
€247	Ayma Ocean View	2,2 km
€212,60	Modern house with panoramic ocean views in Alya	3,0 km
€210,60	Lovely townhouse with private pool	8,8 km
€427,60	Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views	9,4 km
€477,43	Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS	10,3 km
€249,80	Stylish Villa París - Heated Pool	11,7 km
€291	Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach	14,0 km
€377,40	Villa Lola with pool, private oasis	22,0 km
€197	The tropical paradise in Malaga	23,4 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

4,22%

5 Jaar

21,10%

10 Jaar

42,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne afwerkingen en slimme thuissystemen verhogen de waarde.
Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme, infrastructuur en vraag naar luxe eigendommen.
Type vastgoed: Luxe villa's met unieke kenmerken trekken kopers uit het hogere segment aan.
Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met groei van de Spaanse economie en toeristische sector.
Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en buitenlandse investeerders.
Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterd transport, voorzieningen en connectiviteit vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

Het toevoegen van een aangelegde tuin of een buitenentertainmentgebied.
Upgraden van slimme domotica-functies.
Het plaatsen van zonnepanelen of energiezuinige apparaten.
Verbetering van de buitenverlichting en landschapsarchitectuur.
Een wellness- of sparuimte toevoegen aan de buitenruimte.

Beschrijving

Ontdek het luxe leven met deze moderne villa's in La Cala de Mijas, Spanje, die de perfecte mix van modern comfort en natuurlijke schoonheid bieden. Deze prachtige gelijkvloerse woningen liggen net buiten het charmante stadje La Cala de Mijas en beschikken over vier ruime slaapkamers met en-suite badkamers, hoogwaardige afwerking en slimme domoticasystemen. Elke villa is ontworpen voor een verfijnde levensstijl en beslaat een oppervlakte van 812 m² tot 1.308 m², waardoor ongeveer 201 m² aan elegante woonruimte wordt geboden die binnencomfort naadloos verbindt met de rust van buitenaf. Hoogtepunten zijn onder meer een volledig uitgeruste moderne keuken, een binnentuin met een decoratieve waterval en een verwarmd privéoverloopzwembad met zout water, aangevuld met uitgestrekte terrassen en een barbecuepaviljoen - ideaal om gasten te ontvangen of in privacy te ontspannen. Deze villa's zijn gebouwd met milieuvriendelijke materialen zoals zonnepanelen en energiezuinige systemen en zijn een voorbeeld van duurzame luxe aan de Spaanse Costa del Sol. Mijas, bekend om zijn pittoreske stranden, levendige cultuur en strategische ligging, versterkt uw investering met een hoog groeipotentieel en uitstekende connectiviteit met Málaga en Marbella. Of u nu op zoek bent naar een luxe permanente woning of een uitzonderlijk vakantiehuis, deze villa's in La Cala de Mijas bieden ongeëvenaarde kwaliteit, comfort en investeringsmogelijkheden in Spanje.