Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
305 m²
Oppervlakte
€
€3918
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€1.195.000
Own investment (30%)
€358.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€119.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€2.230,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€254,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€799,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€224,11
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€274,68
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stadscentrum
- Gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen
- Luxe ontwerp en functies
- Verhuurpotentieel op korte termijn
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 0,4 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 2,2 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 3,0 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 8,8 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 9,4 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 10,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 11,7 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 14,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 22,0 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 23,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
2,94%
5 Jaar
14,70%
10 Jaar
29,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling
- Upgrade smart home-functies
- Verbeter de buitenruimtes
- Voeg zonnepanelen toe voor energie-efficiëntie
- Verbeter het landschaps- en tuinontwerp
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis met vier slaapkamers in La Cala de Mijas, Spanje, gelegen in een exclusief boetiekproject van slechts 48 moderne luxe herenhuizen. Gelegen op een verhoogd perceel, is deze gated community omgeven door weelderige tropische tuinen en beschikt over drie gemeenschappelijke zwembaden, die bewoners een rustig toevluchtsoord aan de kust bieden. Perfect gelegen op loopafstand van de prachtige stranden en het levendige stadscentrum van La Cala de Mijas, combineert deze accommodatie gemak met luxe. De begane grond beschikt over een lichte, open woon- en eetkamer met een moderne, volledig ingerichte keuken die naadloos uitkomt op een privétuin en directe toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, ideaal voor zowel binnen- als buitenleven. Dit niveau omvat ook een logeerkamer en een complete badkamer. Boven biedt de ruime mastersuite een eigen terras, terwijl twee extra gastenslaapkamers een stijlvolle badkamer delen. De bovenste verdieping beschikt over een royaal privésolarium met een dompelbad, ideaal om te ontspannen of te entertainen. Het lagere niveau biedt een veelzijdige multifunctionele ruimte, ideaal als fitnessruimte, thuisbioscoop of extra woonruimte, plus een wasruimte en toegang tot de interne garage. Extra functies zijn onder meer warme en koude airconditioning, twee privéparkeerplaatsen en conciërgediensten. Dit herenhuis in La Cala de Mijas biedt een perfecte mix van eigentijds design, comfort en een toplocatie aan de kust in Spanje, waarbij kortetermijnverhuur binnen de gemeenschap is toegestaan, waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid is.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!