Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
3
Badkamers
385 m²
Oppervlakte
€
€4286
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+25 foto's
Analyse
Prijs
€1.650.000
Own investment (30%)
€495.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€165.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€282,58
Verwachtte bezettingsgraad
62%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€3.080
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€320,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€799,35
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€269,62
Gemeentelijke belastingen voor La Cala de Mijas
Belasting
(19%)
-€92
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€282,58
Hoogseizoen
€347
Middenseizoen
€274,17
Laagseizoen
€222
Prijsbepalende factoren
- Staat van het vastgoed: Uitstekende staat verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: stijgende vastgoedprijzen in Mijas en Costa del Sol.
- Type vastgoed: Luxe landgoed biedt premium prijzen.
- Economische vooruitzichten in 2027: Gunstige economische omstandigheden ondersteunen hogere vastgoedprijzen.
- Demografische ontwikkelingen: Groei van welvarende en expatpopulaties.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van wegen, diensten en toeristische infrastructuur.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend ondersteunt toekomstige waardering.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €241,40 | Casa Tranquila (Quiet House) La Cala de Mijas | 0,4 km |
| €247 | Ayma Ocean View | 2,2 km |
| €212,60 | Modern house with panoramic ocean views in Alya | 3,0 km |
| €210,60 | Lovely townhouse with private pool | 8,8 km |
| €427,60 | Heated pool / Premium Spanish villa / Sea views | 9,4 km |
| €477,43 | Impressive VILLA Dazura in Valtocado. MIJAS | 10,3 km |
| €249,80 | Stylish Villa París - Heated Pool | 11,7 km |
| €291 | Spacious 4-Bedroom Townhouse 3 min from the Beach | 14,0 km |
| €377,40 | Villa Lola with pool, private oasis | 22,0 km |
| €197 | The tropical paradise in Malaga | 23,4 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,71%
5 Jaar
3,55%
10 Jaar
7,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, die waarschijnlijk een hogere waardestijging zal opleveren.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door toerisme en interesse van expats in Andalusië.
- Type vastgoed: Luxe landgoed, dat door exclusiviteit en vraag vaak goed gewaardeerd wordt.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Positief, met een gestage groei van de Spaanse economie die de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende belangstelling van gepensioneerden en internationale kopers die op zoek zijn naar luxe landelijke eigendommen.
- Infrastructuurplannen in 2027: Verbeteringen in transport en voorzieningen in Mijas en omliggende gebieden zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op een stabiele waarderingstrend.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een spa- of wellnessruimte.
- Uitbreiding van buitenentertainmentruimtes.
- Het upgraden van keuken en badkamers voor een moderne, luxe uitstraling.
- Implementatie van zonnepanelen of milieuvriendelijke maatregelen.
- Verbeteringen in het landschap om de esthetiek en privacy te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke landgoed in La Cala de Mijas, Spanje, dat ongeëvenaarde privacy en adembenemende panoramische uitzichten biedt die zich uitstrekken van de zee tot de Sierra de Ronda. Gelegen op een uitgestrekt perceel van 10.000 m², combineert dit luxueuze huis in Cortijo-stijl tijdloze elegantie met moderne gemakken, waardoor het het perfecte toevluchtsoord is in het hart van het prachtige Andalusische platteland van Spanje. Deze accommodatie ligt op slechts 10 minuten rijden van de plaatselijke stranden, golfbanen, maneges en winkelfaciliteiten en is ideaal gelegen voor zowel ontspanning als recreatie. Het ruime, natuurlijk verlichte interieur beschikt over een charmante salon met een knetterende open haard, een uitgebreide keuken met eetruimtes binnen en buiten, en elegante slaapkamers met eigen badkamer die privé-toevluchtsoorden bieden na actieve dagen golfen, tennis of paardrijden. Een speciaal kantoor uitgerust met Starlink satellietinternet biedt ideale werkomstandigheden op afstand, met de flexibiliteit om als vijfde slaapkamer te dienen. Het gastenverblijf, met een eigen woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamer, biedt onafhankelijke accommodatie, perfect voor bezoekers of extra familieleden. Buiten creëren weelderige gazons, een sprankelend zwembad en overdekte eetterrassen een perfecte setting voor buitenleven en entertainment te midden van het schilderachtige landschap. Dit landgoed in La Cala de Mijas is een uitzonderlijke kans om een privéoase in Spanje te bezitten, waar comfort, verfijning en eindeloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten zoals paardensport worden gecombineerd. Ervaar de typische Spaanse levensstijl in dit buitengewone landhuis, waar elk detail kwaliteit en elegantie weerspiegelt.
Locatie
Similar properties in La Cala de Mijas
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!