Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€
€6419
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€995.000
Own investment (30%)
€298.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€99.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€184,95
Verwachtte bezettingsgraad
61%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.857,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€129,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€514,74
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€170,99
Gemeentelijke belastingen voor Finestrat
Belasting
(19%)
-€80,95
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€184,95
Hoogseizoen
€251
Middenseizoen
€177,25
Laagseizoen
€120
Prijsbepalende factoren
- De nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke centra vergroot de wenselijkheid.
- Moderne voorzieningen en mooie uitzichten voegen premiumwaarde toe.
- Potentieel voor renovatie of uitbreiding zou de waarde verder kunnen verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €162,20 | Charming house in a quiet area near the sea | 24,5 km |
| €260,20 | Villa Paz | 26,6 km |
| €175,60 | Renovated house 1st line to the sea, stunning views. | 25,2 km |
| €207,40 | Mediterranean tropical house | 26,6 km |
| €131,20 | Chalet with direct access to Muchavista beach | 25,9 km |
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 9,5 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 1,7 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 2,3 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 7,9 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 9,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,04%
5 Jaar
5,20%
10 Jaar
10,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Nieuwbouwvilla's worden doorgaans goed gewaardeerd vanwege de moderne voorzieningen en de lage initiële onderhoudskosten.
- Lokale markttrends in 2027: De regio Costa Blanca zal naar verwachting internationale kopers blijven aantrekken, wat de groei van de vastgoedwaarde zal ondersteunen.
- Type vastgoed: Villa's met privézwembaden en uitzicht op zee zijn zeer gewild en vergroten het waarderingspotentieel.
- Economische vooruitzichten voor 2027: De Spaanse economie zal zich naar verwachting stabiliseren en groeien, wat een positieve impact zal hebben op de vastgoedinvesteringen.
- Demografische ontwikkelingen: Een toename van het aantal gepensioneerden en expats in de regio zal de vraag op peil houden.
- Infrastructuurplannen in 2027: voortdurende verbeteringen op het gebied van transport en voorzieningen zullen de waarde van onroerend goed verhogen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijgingen van de onroerendgoedbelasting weerspiegelen de stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een zonneverwarmingssysteem voor het zwembad.
- Het upgraden van de interieurafwerking naar hoogwaardige materialen.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Smart home-technologie installeren voor extra gemak.
Beschrijving
Ontdek luxe nieuwbouwvilla's in Finestrat, Spanje, die de perfecte mix van modern comfort en mediterrane charme bieden. Deze ruime villa's met 3 slaapkamers in Finestrat beschikken over privézwembaden, uitgestrekte terrassen met adembenemend uitzicht op zee en moderne voorzieningen ontworpen voor luxe wonen. Elke villa ligt in een beveiligde gated community en beschikt over een weelderige tuin, een ruim terras van 69 m² om van het zonnige klimaat te genieten, en 130 m² aan zorgvuldig ontworpen woonruimte. Met airconditioning, aangewezen parkeerplaatsen en de nabijheid van prestigieuze golfbanen en ongerepte stranden zijn deze woningen ideaal voor gezinnen, gepensioneerden of investeerders die op zoek zijn naar een eersteklas tweede huis in Finestrat. Gelegen op slechts enkele minuten van Benidorm en Alicante, biedt de strategische ligging van Finestrat aan de Costa Blanca gemakkelijke toegang tot luchthavens, het bruisende nachtleven en recreatieve activiteiten. Finestrat staat bekend om zijn schilderachtige kustlandschappen, uitstekende voorzieningen en rustige levensstijl en is een gewilde bestemming voor mensen die willen investeren in de Spaanse vastgoedmarkt. Deze villa's vertegenwoordigen een uitzonderlijke kans om een luxueus pand te bezitten in Finestrat, Spanje, waarbij elegantie aan de kust wordt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke gemakken en buitenactiviteiten.
Locatie
Similar properties in Finestrat
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!