Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
4
Slaapkamers
4
Badkamers
233 m²
Oppervlakte
€
€3644
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€849.000
Own investment (30%)
€254.700
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€84.900
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€315,59
Verwachtte bezettingsgraad
49%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.584,80
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€194,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€705,54
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€162,84
Gemeentelijke belastingen voor Finestrat
Belasting
(19%)
-€319,44
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€315,59
Hoogseizoen
€381,91
Middenseizoen
€315,59
Laagseizoen
€277,61
Prijsbepalende factoren
- De huidige hoogwaardige specificaties en afwerkingen van PORCELANOSA verhogen de initiële waarde.
- Locatie binnen een gated community voegt exclusiviteit en veiligheid toe, waardoor de prijzen stijgen.
- De duurzame en moderne architectuur sluit aan bij de huidige trends op de luxemarkt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €307,20 | Beautiful luxury 4 bedroom ocean view villa | 3,0 km |
| €525 | Exclusive house in Finestrat | 3,1 km |
| €494,20 | Luxury villa with sea views & Benidorm | 3,2 km |
| €244,40 | Design villa by the sea - HEATED PRIVATE POOL | 13,0 km |
| €353,80 | Villa in paradise! | 16,0 km |
| €223,80 | Villa Antonia + extra Apartment | 16,3 km |
| €416,60 | My_home_in_Altea | 17,0 km |
| €514,80 | Casas349h Villa Ca Blauw | 17,2 km |
| €371 | Villa Olivia with beautiful views to sea & coast! | 19,1 km |
| €382,40 | House on the sea "Illeta dels Banyets" | 21,0 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,81%
5 Jaar
24,05%
10 Jaar
48,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Het milieuvriendelijke en moderne ontwerp van de villa's spreekt milieubewuste kopers aan, waardoor de ROI waarschijnlijk toeneemt.
- De nabijheid van stranden, golfresorts en stedelijke voorzieningen verhoogt de verhuur- en wederverkoopwaarde.
- De toevoeging van luxe voorzieningen zoals overloopzwembaden en solariums op het dak vergroot de wenselijkheid van onroerend goed.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme domoticasystemen toevoegen.
- Verbetering van de tuin en buitenverlichting.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de duurzaamheid te vergroten en de energiekosten te verlagen.
Beschrijving
Ontdek luxe, milieuvriendelijke villa's in Finestrat, Spanje, die een uitzonderlijke mix van modern comfort en duurzaam leven bieden. Deze 36 onafhankelijke villa's in Bahia Golf zijn ideaal gelegen op slechts 3,5 km van de ongerepte stranden van de Middellandse Zee, waardoor ze perfect zijn voor kopers die op zoek zijn naar een levensstijl aan de kust in Finestrat. Elke villa beschikt over een eigen overloopzwembad, een aangelegde tuin en uitgestrekte terrassen tot 77 m², waarvan sommige met solariums op het dak en jacuzzi-opties voor een panoramisch uitzicht op de zee of de bergen. Binnen zijn de ruime indelingen met vier slaapkamers voorzien van een eigen badkamer, met natuurlijk licht gevulde kelderslaapkamers en open keukens van PORCELANOSA die naadloos aansluiten op de buitenruimtes. Moderne voorzieningen zoals airconditioning, aluminium ramen met dubbele beglazing met elektrische rolluiken, designbadkamers en porseleinen vloeren zorgen voor comfort en stijl. Gelegen in een gated community voor maximale privacy en veiligheid, liggen deze eigendommen dicht bij golfresorts, topscholen, winkelcentra en openbaar vervoer en bieden ze een ongeëvenaarde mediterrane woonervaring. Finestrat, bekend om zijn natuurlijke schoonheid, uitzicht op de bergen en de nabijheid van het levendige Benidorm, biedt een rustige maar toch verbonden omgeving voor zowel investeerders als kopers van tweede huizen. Grijp de kans om een duurzame luxe villa te bezitten in Finestrat, Spanje, en geniet van de perfecte combinatie van charme aan de kust en modern gemak.
Locatie
Similar properties in Finestrat
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!