Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
7
Slaapkamers
5
Badkamers
669 m²
Oppervlakte
€
€5232
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+27 foto's
Analyse
Prijs
€3.500.000
Own investment (30%)
€1.050.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€350.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.024,71
Verwachtte bezettingsgraad
39%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€6.533,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€557,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.823,34
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€557,92
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€438,62
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€1.024,71
Hoogseizoen
€1.259
Middenseizoen
€930,75
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en voorzieningen van Marbella.
- Luxe kenmerken en panoramisch uitzicht.
- Grootte en aantal slaapkamers en badkamers.
- Binnenzwembad en buitenterrassen.
- Modern interieur en hoogwaardige afwerking.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €643,40 | Extravagant Spanish Architecture Ocean View Villa | 22,3 km |
| €1.378 | TESS Villa Sinfonia | 22,3 km |
| €845,40 | Luxury Villa for 14 • Heated Pool & Private Sauna | 23,4 km |
| €456,60 | Villa Torremimosas | 17,5 km |
| €509 | Large Villa Los Manantiales | 27,2 km |
| €263 | Ayma Villa Isabel | 27,2 km |
| €1.842,60 | Villa El Olivar Marbella Heated Pool, Gym, Seaview | 6,9 km |
| €1.505,40 | Luxury Sea View Villa in Marbella | 6,0 km |
| €1.233 | Villa Vega | Luxury Living Premium Features Gym Ja | 17,0 km |
| €1.208,60 | NEW! LUXURY VILLA | 7 BEDROOMS | POOL | GYM | SPA | 1,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,60%
5 Jaar
8,00%
10 Jaar
16,00%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa is waardeverhogend.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in de omgeving van Marbella.
- Type vastgoed: Hoogwaardige villa met uitgebreide voorzieningen spreekt vermogende kopers aan.
- Economische vooruitzichten voor 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa ondersteunen de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden in Spanje.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Voeg een slim domoticasysteem toe.
- Upgrade het buitenlandschap en de tuinfuncties.
- Installeer zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
- Verbeter de entertainmentruimtes buiten.
- Moderniseren van keuken- en badkamerinrichting.
Beschrijving
Ontdek deze luxe Elviria-villa in Spanje, die een uitzonderlijke mix van modern design en een prachtig panoramisch uitzicht op de kustlijn van Marbella biedt. Dit moderne pand in Elviria beschikt over een grote open woonkamer en een stijlvolle keuken, perfect voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van de schilderachtige omgeving. De villa is verdeeld over drie niveaus en beschikt over bijna alle slaapkamers met adembenemende vergezichten, waaronder een ruime master suite op de eerste verdieping met een gewelfd plafond, een eigen badkamer, inloopkast en directe toegang tot een privéterras. Drie extra slaapkamers op dit niveau komen uit op het terras en zijn uitgerust met inbouwkasten, bereikbaar met een familiebadkamer. Het lagere niveau biedt een binnenzwembad, een fitnessruimte, een veelzijdige tv- en speelkamer, nog twee slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor gasten of familieleden. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een bijkeuken, een dienstmeisjesslaapkamer met eigen douche en terrassen om buiten te eten, grenzend aan het zwembad, voor een naadloos binnen-buitenleven. Het pand beschikt ook over een carport en een oprit, waardoor het een perfecte investering is voor vakantieverhuur of een permanente verblijfsvergunning in Spanje. Gelegen in het gewilde Elviria, biedt deze villa ongeëvenaarde toegang tot de levendige levensstijl, stranden en voorzieningen van Marbella, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueus Spaans huis of investeringsmogelijkheid.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!