Terug

Huis in Elviria, 7 slaapkamers, 669 m² €3.500.000

2 weergaven

Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

7
Slaapkamers
5
Badkamers
669 m²
Oppervlakte
€5232
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Elviria, 7 bedrooms, 669 m² - Hoofdafbeelding
House in Elviria, 7 bedrooms, 669 m² - Afbeelding 1
House in Elviria, 7 bedrooms, 669 m² - Afbeelding 2
House in Elviria, 7 bedrooms, 669 m² - Afbeelding 3
+27 foto's

Analyse

Prijs
€3.500.000
Own investment (30%)
€1.050.000
Kosten koper
€350.000
Geschat nachttarief
€1.024,71
Verwachtte bezettingsgraad
39%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€6.533,33
Onderhoudskosten
-€557,50
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€1.823,34
Gemeentelijke belastingen
-€557,92
Belasting (19%)
-€438,62
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€1.024,71
Hoogseizoen
€1.259
Middenseizoen
€930,75
Laagseizoen
€0

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en voorzieningen van Marbella.
  • Luxe kenmerken en panoramisch uitzicht.
  • Grootte en aantal slaapkamers en badkamers.
  • Binnenzwembad en buitenterrassen.
  • Modern interieur en hoogwaardige afwerking.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€643,40 Extravagant Spanish Architecture Ocean View Villa 22,3 km
€1.378 TESS Villa Sinfonia 22,3 km
€845,40 Luxury Villa for 14 • Heated Pool & Private Sauna 23,4 km
€456,60 Villa Torremimosas 17,5 km
€509 Large Villa Los Manantiales 27,2 km
€263 Ayma Villa Isabel 27,2 km
€1.842,60 Villa El Olivar Marbella Heated Pool, Gym, Seaview 6,9 km
€1.505,40 Luxury Sea View Villa in Marbella 6,0 km
€1.233 Villa Vega | Luxury Living Premium Features Gym Ja 17,0 km
€1.208,60 NEW! LUXURY VILLA | 7 BEDROOMS | POOL | GYM | SPA 1,5 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,60%

5 Jaar

8,00%

10 Jaar

16,00%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa is waardeverhogend.
  • Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen in de omgeving van Marbella.
  • Type vastgoed: Hoogwaardige villa met uitgebreide voorzieningen spreekt vermogende kopers aan.
  • Economische vooruitzichten voor 2027: Gunstige economische omstandigheden in Spanje en Europa ondersteunen de vastgoedwaardering.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemend aantal rijke expats en gepensioneerden in Spanje.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging onroerendgoedbelasting wijst op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Voeg een slim domoticasysteem toe.
  • Upgrade het buitenlandschap en de tuinfuncties.
  • Installeer zonnepanelen voor energie-efficiëntie.
  • Verbeter de entertainmentruimtes buiten.
  • Moderniseren van keuken- en badkamerinrichting.

Beschrijving

Ontdek deze luxe Elviria-villa in Spanje, die een uitzonderlijke mix van modern design en een prachtig panoramisch uitzicht op de kustlijn van Marbella biedt. Dit moderne pand in Elviria beschikt over een grote open woonkamer en een stijlvolle keuken, perfect voor entertainment of ontspanning terwijl u geniet van de schilderachtige omgeving. De villa is verdeeld over drie niveaus en beschikt over bijna alle slaapkamers met adembenemende vergezichten, waaronder een ruime master suite op de eerste verdieping met een gewelfd plafond, een eigen badkamer, inloopkast en directe toegang tot een privéterras. Drie extra slaapkamers op dit niveau komen uit op het terras en zijn uitgerust met inbouwkasten, bereikbaar met een familiebadkamer. Het lagere niveau biedt een binnenzwembad, een fitnessruimte, een veelzijdige tv- en speelkamer, nog twee slaapkamers en een extra badkamer, ideaal voor gasten of familieleden. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een bijkeuken, een dienstmeisjesslaapkamer met eigen douche en terrassen om buiten te eten, grenzend aan het zwembad, voor een naadloos binnen-buitenleven. Het pand beschikt ook over een carport en een oprit, waardoor het een perfecte investering is voor vakantieverhuur of een permanente verblijfsvergunning in Spanje. Gelegen in het gewilde Elviria, biedt deze villa ongeëvenaarde toegang tot de levendige levensstijl, stranden en voorzieningen van Marbella, waardoor het een ideale keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar een luxueus Spaans huis of investeringsmogelijkheid.

Locatie

Similar properties in Elviria

Questions? Chat with us!