Terug

Huis in Elviria, 5 slaapkamers, 511 m² €4.200.000

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
6
Badkamers
511 m²
Oppervlakte
€8219
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Elviria, 5 bedrooms, 511 m² - Hoofdafbeelding
House in Elviria, 5 bedrooms, 511 m² - Afbeelding 1
House in Elviria, 5 bedrooms, 511 m² - Afbeelding 2
House in Elviria, 5 bedrooms, 511 m² - Afbeelding 3
+21 foto's

Analyse

Prijs
€4.200.000
Own investment (30%)
€1.260.000
Kosten koper
€420.000
Geschat nachttarief
€876,99
Verwachtte bezettingsgraad
56%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€7.840
Onderhoudskosten
-€425,83
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€2.240,71
Gemeentelijke belastingen
-€667
Belasting (19%)
-€644,01
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€876,99
Hoogseizoen
€1.250
Middenseizoen
€823,25
Laagseizoen
€575

Prijsbepalende factoren

  • De nabijheid van stranden, golfbanen en voorzieningen vergroot de wenselijkheid.
  • Luxe kenmerken en energie-efficiëntie voegen waarde toe.
  • De exclusiviteit van Elviria als gewilde wijk werkt prijsverhogend.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€553,60 Beautiful villa with sea view for 14 persons 7,7 km
€388,86 Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella 2,5 km
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 20,2 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 16,6 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 15,9 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 13,6 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 17,2 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 11,5 km
€312,20 Hill Villa Higueron Reserve 19,0 km
€621,40 Villa Holivista 21,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

1,96%

5 Jaar

9,80%

10 Jaar

19,60%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden moderne villa met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar luxe eigendommen in Marbella verhoogt de waardering.
  • Type woning: Vrijstaande villa op toplocatie is zeer gewild.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Een stabiele of groeiende economie in Spanje ondersteunt de groei van de vastgoedwaarde.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende expats en gepensioneerden in Marbella stimuleren de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de onroerendgoedbelasting duidt op stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
  • Het upgraden van buitenvoorzieningen, zoals een spa of een extra buitenkeuken.
  • Implementatie van slimme huistechnologie voor verbeterde veiligheid en gemak.
  • Landschappelijke verbeteringen om de aantrekkelijkheid van het terrein verder te vergroten.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa in Elviria, een van Marbella's meest gewilde woonwijken in Spanje. Perfect gelegen in een rustige groene omgeving, biedt dit pand gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, waardoor het ideaal is voor zowel permanente bewoning als vakantie-investeringen. Gelegen nabij winkels, toprestaurants, golfbanen en internationale scholen, combineert de Elviria villa gemak met luxe wonen. Deze ruime villa beslaat meerdere niveaus en beschikt over vijf slaapkamers en zes badkamers, plus een veelzijdige extra kamer die geschikt is als kantoor of logeerkamer. De goed ontworpen indeling zorgt voor privacy en een naadloze scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. De open woonkamer baadt in natuurlijk licht en sluit moeiteloos aan op een moderne, volledig uitgeruste keuken. Grote ramen en schuifdeuren leiden naar uitgestrekte terrassen en een weelderig aangelegde tuin, waardoor een uitnodigende woonervaring binnen en buiten ontstaat. Geniet van buitenvoorzieningen, waaronder een privézwembad, meerdere terrassen en een speciale buitenkeuken met eetruimte, perfect om het hele jaar door te entertainen. De villa is voorzien van vloerverwarming, individuele airconditioning units, een uitgebreid beveiligingssysteem en energiezuinige installaties, waardoor een energiecertificaat B voor duurzaam comfort wordt behaald. Het pand wordt gehouden binnen een winstgevende bedrijfsstructuur en biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een aandelenaankoop in Elviria, Spanje. Deze uitzonderlijke villa combineert luxe, functionaliteit en strategische locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een prestigieus huis of investering in de elitegemeenschap van Marbella.

Locatie

Similar properties in Elviria

Questions? Chat with us!