Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
5
Slaapkamers
5
Badkamers
627 m²
Oppervlakte
€
€7018
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+22 foto's
Analyse
Prijs
€4.400.000
Own investment (30%)
€1.320.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€440.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€749,50
Verwachtte bezettingsgraad
55%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€8.213,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€522,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€1.880,78
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€698,17
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€161,26
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€749,50
Hoogseizoen
€985
Middenseizoen
€706,75
Laagseizoen
€547
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie in Elviria nabij stranden en natuurlijke uitzichten.
- Luxe kenmerken en hoogwaardige afwerkingen.
- Panoramisch uitzicht op zee en de bergen.
- Extra voorzieningen zoals een overloopzwembad, een fitnessruimte en een ruime indeling.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €553,60 | Beautiful villa with sea view for 14 persons | 7,7 km |
| €388,86 | Spacious Modern Villa with heated pool in Marbella | 2,5 km |
| €448 | Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza | 20,2 km |
| €499,29 | Luxury 5 bed Villa -Heated pool | 16,6 km |
| €474,80 | 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! | 15,9 km |
| €440,60 | Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool | 13,6 km |
| €272,80 | VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS | 17,2 km |
| €364 | Casa Isa - Marbellamar | 11,5 km |
| €312,20 | Hill Villa Higueron Reserve | 19,0 km |
| €621,40 | Villa Holivista | 21,1 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,47%
5 Jaar
2,35%
10 Jaar
4,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met hoogwaardige afwerking verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei van de vraag naar luxe vastgoed in Marbella.
- Type woning: Luxe villa wordt sneller gewaardeerd vanwege exclusiviteit.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa ondersteunt de vastgoedwaardering.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende welvarende bevolking en expats in Marbella.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen vergroten de aantrekkingskracht van onroerend goed.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging wijst op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Slimme huistechnologie toevoegen voor een moderne uitstraling.
- Verbeteringen in het landschap om de buitenruimte te maximaliseren.
- Upgrade van keuken- en badkamerarmaturen voor nog meer luxe.
- Het plaatsen van zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
- Uitbreiding van buitenentertainmentgebieden.
Beschrijving
Ontdek het toppunt van luxe leven met deze gloednieuwe villa in Elviria, Spanje, met een prachtig uitzicht op zee en ongeëvenaarde elegantie. Genesteld te midden van weelderige groene heuvels op slechts vijf minuten van de ongerepte stranden van Marbella, combineert deze luxe villa in Elviria kustcharme met rustige afzondering, waardoor het een ideaal toevluchtsoord is voor veeleisende kopers. Het pand biedt panoramische uitzichten op zee vanaf zowel de begane grond als de eerste verdieping, samen met een adembenemend uitzicht op de bergen en de natuur, wat een perfecte harmonie biedt tussen natuurlijke schoonheid en modern comfort.
Deze Elviria-villa beschikt over een ruime kelder met een veelzijdige open lounge, een volledig uitgeruste fitnessruimte, een onafhankelijk appartement met eigen badkamer en een eigen ingang, was- en opslagruimtes. De lichte en luchtige begane grond biedt een ruime woon- en eetkamer verlicht door grote ramen, een open keuken en naadloze toegang tot het terras, het overloopzwembad en de tuin, allemaal met een spectaculair uitzicht op zee. Boven vindt u een luxe mastersuite met inloopkast, een spa-achtige badkamer en een groot terras met uitzicht op de oceaan, samen met een logeerkamer.
Extra functies zijn onder meer een carport voor twee auto's, een open parkeerplaats voor nog eens twee, overal vloerverwarming, hoogwaardige afwerkingen en een prachtig overloopzwembad. Deze woning in Elviria is perfect als permanente woning of vakantiehuis en biedt het beste van Marbella's kustlevensstijl in combinatie met serene privacy op een heuvel. Ervaar een adembenemend uitzicht op de oceaan en de bergen op een van de meest gewilde locaties van Spanje: Elviria, Marbella.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!