Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
7
Slaapkamers
8
Badkamers
579 m²
Oppervlakte
€
€6546
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€3.790.000
Own investment (30%)
€1.137.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€379.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€1.433,76
Verwachtte bezettingsgraad
48%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€7.074,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€482,50
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€375
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4500 (€375.00/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€3.139,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€603,11
Gemeentelijke belastingen voor Elviria
Belasting
(19%)
-€1.758,96
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€1.433,76
Hoogseizoen
€2.061
Middenseizoen
€1.309,58
Laagseizoen
€0
Prijsbepalende factoren
- Toplocatie met eerstelijns golf- en zeezicht.
- Luxe voorzieningen en moderne renovaties vergroten de wenselijkheid.
- Nabijheid van Marbella en andere lifestyle-hubs die de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €643,40 | Extravagant Spanish Architecture Ocean View Villa | 22,3 km |
| €1.378 | TESS Villa Sinfonia | 22,3 km |
| €845,40 | Luxury Villa for 14 • Heated Pool & Private Sauna | 23,4 km |
| €456,60 | Villa Torremimosas | 17,5 km |
| €509 | Large Villa Los Manantiales | 27,2 km |
| €263 | Ayma Villa Isabel | 27,2 km |
| €1.842,60 | Villa El Olivar Marbella Heated Pool, Gym, Seaview | 6,9 km |
| €1.505,40 | Luxury Sea View Villa in Marbella | 6,0 km |
| €1.233 | Villa Vega | Luxury Living Premium Features Gym Ja | 17,0 km |
| €1.208,60 | NEW! LUXURY VILLA | 7 BEDROOMS | POOL | GYM | SPA | 1,5 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
5,94%
5 Jaar
29,70%
10 Jaar
59,40%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Grote vraag naar luxe eigendommen aan de Costa del Sol, vooral op toplocaties zoals Elviria.
- Sterke internationale belangstelling van kopers en investeerders die op zoek zijn naar vakantiehuizen of huurinkomsten.
- Beperkt aanbod van vergelijkbare luxe villa's op eerstelijnsgolflocaties, wat de waardering stimuleert.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een dakterras voor een panoramisch uitzicht.
- Het upgraden van slimme domoticasystemen.
- Verbetering van het buitenlandschap en het toevoegen van extra vrijetijdsvoorzieningen.
- Het installeren van zonne-energiesystemen om de energie-efficiëntie te verbeteren.
Beschrijving
Ontdek deze uitzonderlijke luxe villa in Elviria, Spanje, met ongeëvenaarde eerstelijnsgolf en een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Dit volledig gerenoveerde, moderne landgoed beslaat 468 vierkante meter elegante woonruimte, aangevuld met 200 vierkante meter balkons en terrassen op een ruim perceel van 1.335 vierkante meter. De villa is ontworpen over vijf verdiepingen, bereikbaar via een eigen binnenlift, en beschikt over 7 slaapkamers, een kantoor en 8,5 badkamers, perfect voor verfijnd wonen en entertainment. De bovenste verdieping beschikt over een veelzijdige kantoor- of logeerkamer met prachtig uitzicht op zee, terwijl de lagere verdiepingen een master suite met inloopkast, een spabadkamer met uitzicht op zee en een overloopzwembad in de buitenlucht met een prachtige omgeving omvatten. De state-of-the-art keuken is voorzien van Siemens apparatuur, een wijnkoelkast en een Quooker kraan, ideaal voor culinaire liefhebbers. Moderne voorzieningen zijn onder meer een thuisbioscoop, een fitnessruimte, een spa en geavanceerde domotica met Fibaro-systemen, zonnepanelen en energiezuinige apparaten. De weelderige tuin met palmen, bamboe, een waterval en buitenverlichting completeert dit exclusieve pand in Elviria, Spanje, op slechts enkele minuten van de levendige levensstijl van Marbella. Perfect gepositioneerd op de eerste lijnsgolfbaan van de golfbaan Santa Maria, biedt deze luxe villa in Elviria een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in de felbegeerde regio Costa del Sol in Spanje.
Locatie
Similar properties in Elviria
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!