Terug

Huis in Cancelada, 3 slaapkamers, 155 m² €640.500

1 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

3
Slaapkamers
2
Badkamers
155 m²
Oppervlakte
€4132
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Cancelada, 3 bedrooms, 155 m² - Hoofdafbeelding
House in Cancelada, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 1
House in Cancelada, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 2
House in Cancelada, 3 bedrooms, 155 m² - Afbeelding 3
+23 foto's

Analyse

Prijs
€640.500
Own investment (30%)
€192.150
Kosten koper
€64.050
Geschat nachttarief
€163,38
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.195,60
Onderhoudskosten
-€129,17
Schoonmaakkosten
-€333,33
Platform commissies
-€491,98
Gemeentelijke belastingen
-€148,61
Belasting (19%)
-€186,42
Cashflow p.m.
Terugverdiend in

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€163,38
Hoogseizoen
€221
Middenseizoen
€159,92
Laagseizoen
€129

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het vastgoed: Moderne kenmerken en recente upgrades verhogen de marktwaarde.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen aan de Costa del Sol ondersteunen een hogere waardering.
  • Type vastgoed: Er is veel vraag naar herenhuizen, wat de prijsgroei ondersteunt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Een sterke economie verbetert de koopkracht en de vastgoedprijzen.
  • Demografische ontwikkelingen: De groeiende gemeenschap van expats en gepensioneerden vergroten de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Verbeterde infrastructuur vergroot de wenselijkheid van vastgoed.
  • Historische WOZ-waardetrends: Historische waarderingstrends in het gebied wijzen op aanhoudende groei.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€378,33 Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf 19,0 km
€185 Entire House with Terrace in Marbella 12,1 km
€382,40 Three bed house with pool 50 metres from the beach 7,3 km
€175 Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking 1,3 km
€140,40 TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A 15,8 km
€281,20 Ocean Front Villa w/Private Pool 1,3 km
€421 Calm Villa · Private Infinity Pool 17,1 km
€159,80 Lucia's home, beach and mountains. 19,7 km
€294,40 Villa with pool near the beach for families 5,5 km
€182,40 House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ 16,2 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

3,72%

5 Jaar

18,60%

10 Jaar

37,20%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het pand: Goed onderhouden modern herenhuis met recente upgrades verhoogt de waardestijging.
  • Lokale markttrends in 2027: De groeiende vraag naar vakantie- en permanente woningen aan de Costa del Sol ondersteunt de waardering.
  • Type vastgoed: Herenhuis in een gewilde omgeving biedt een stabiel waarderingspotentieel.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa kan de waarde van onroerend goed stimuleren.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden aan de Costa del Sol stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen in transport en voorzieningen kunnen de aantrekkingskracht van onroerend goed vergroten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio duidt op een positieve trend.

Mogelijke verbeteringen

  • Het toevoegen van een zwembad of een buitenentertainmentgebied.
  • Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
  • Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
  • Smart home-technologie installeren voor modern gemak.
  • Verbetering van de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.

Beschrijving

Ontdek dit prachtige moderne herenhuis in Cancelada, Spanje, dat de perfecte combinatie biedt van comfort, eigentijds design en mediterrane charme. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt dit huis met drie verdiepingen een rustig toevluchtsoord en toch dicht bij de lokale voorzieningen en bezienswaardigheden in de regio Costa del Sol. De open indeling maximaliseert het natuurlijke licht en creëert overal een warme en uitnodigende sfeer. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer die naadloos aansluit op een privéterras, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De moderne keuken is volledig geïntegreerd met hoogwaardige apparatuur, aangevuld met een aparte wasruimte uitgerust met een wasmachine en droger voor extra gemak. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning comfortabel plaats aan gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een vakantie of permanent verblijf in Cancelada, Spanje. De eerste verdieping beschikt over twee gezellige slaapkamers, één met een tweepersoonsbed en de andere met twee eenpersoonsbedden, terwijl op de bovenste verdieping de luxe master suite is gevestigd, compleet met een eigen badkamer en een exclusief terras om van zonnige middagen te genieten. Extra functies zijn onder meer een privéparkeerplaats en een premium waterfiltratiesysteem met omgekeerde osmose, dat zorgt voor vers, schoon drinkwater. Gelegen op slechts enkele minuten van supermarkten, apotheken en dagelijkse voorzieningen, biedt dit kant-en-klare Cancelada-pand een naadloze mix van modern wonen en een mediterrane levensstijl. Of u nu op zoek bent naar een fulltime woning of een vakantiebestemming in Spanje, dit elegante stadshuis biedt uitzonderlijke waarde en comfort in het hart van Cancelada.

Locatie

Similar properties in Cancelada

Questions? Chat with us!