Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
120 m²
Oppervlakte
€
€5417
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+29 foto's
Analyse
Prijs
€650.000
Own investment (30%)
€195.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€65.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€174,27
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.213,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€100
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€516,82
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€150,62
Gemeentelijke belastingen voor Cancelada
Belasting
(19%)
-€214,96
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€174,27
Hoogseizoen
€232
Middenseizoen
€170,33
Laagseizoen
€140
Prijsbepalende factoren
- Locatie nabijheid van voorzieningen en stranden
- Uitzicht en natuurlijke omgeving
- Afwerkingen van onroerend goed en modern design
- Marktvraag naar luxe herenhuizen
- Economische stabiliteit en groei in Spanje
- Ontwikkeling van nabijgelegen infrastructuur en transportverbindingen
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 19,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 12,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,3 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 1,3 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 15,8 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 1,3 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 17,1 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 19,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 5,5 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 16,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
4,23%
5 Jaar
21,15%
10 Jaar
42,30%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het onroerend goed
- Lokale markttrends in 2027
- Type eigendom
- Economische vooruitzichten in 2027
- Demografische ontwikkelingen
- Infrastructuurplannen in 2027
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keukenapparatuur en afwerkingen
- Voeg slimme huistechnologie toe
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur
- Energiezuinige systemen installeren (zonnepanelen, isolatie)
- Renoveer badkamers voor moderne esthetiek
Beschrijving
Ontdek de prachtige herenhuizen uit de Oceana Collection in Cancelada, Spanje, die een luxueuze en moderne woonervaring bieden. Deze moderne herenhuizen met drie slaapkamers zijn verdeeld over drie niveaus en hebben een open ontwerp vol natuurlijk licht, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvol huis aan de Costa del Sol. Elke woning beschikt over ruime woonruimtes met volledig ingerichte keukens, elegante lounge- en eetruimtes en grote kamerhoge ramen die een panoramisch uitzicht op het omringende landschap maximaliseren. De hoofdslaapkamers zijn ruim bemeten, compleet met inbouwkasten, en-suite badkamers en inloopkleedruimtes, ideaal voor modern comfort. Bewoners kunnen genieten van privéterrassen en een solarium op de bovenste verdieping, ideaal om te ontspannen of te entertainen terwijl u geniet van de prachtige Spaanse zon. Belangrijke kenmerken zijn onder meer airconditioning, luxe keukens en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen in de rustige omgeving van Cancelada, grenzend aan het prestigieuze Los Flamingos, bieden deze herenhuizen een rustig toevluchtsoord op slechts enkele minuten van levendige voorzieningen. Laguna Village aan de nabijgelegen New Golden Mile biedt een scala aan restaurants, spa's en levendige strandclubs, waardoor dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid of permanente verblijfsvergunning in Spanje is. Ervaar het beste van het leven aan de Costa del Sol met deze uitzonderlijke Cancelada herenhuizen, ontworpen voor wie op zoek is naar elegantie, comfort en adembenemende uitzichten.
Locatie
Similar properties in Cancelada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!