Terug

Huis in Cancelada, 5 slaapkamers, 200 m² €695.000

3 weergaven

Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.

5
Slaapkamers
3
Badkamers
200 m²
Oppervlakte
€
€3475
Prijs per m²
Huis
Woning Type
House in Cancelada, 5 bedrooms, 200 m² - Hoofdafbeelding
House in Cancelada, 5 bedrooms, 200 m² - Afbeelding 1
House in Cancelada, 5 bedrooms, 200 m² - Afbeelding 2
House in Cancelada, 5 bedrooms, 200 m² - Afbeelding 3
+29 foto's

Analyse

Prijs
€695.000
Own investment (30%)
€208.500
Kosten koper
€69.500
Geschat nachttarief
€318,47
Verwachtte bezettingsgraad
46%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€1.297,33
Onderhoudskosten
-€166,67
Schoonmaakkosten
-€375
Platform commissies
-€668,39
Gemeentelijke belastingen
-€160,19
Belasting (19%)
-€339,79
Cashflow p.m.
Terugverdiend in
00months

Geïnteresseerd?

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€318,47
Hoogseizoen
€464
Middenseizoen
€296,92
Laagseizoen
€176

Prijsbepalende factoren

  • Staat van het object: Goed onderhouden, waardoor zijn waarde behouden blijft.
  • Lokale markttrends in 2027: Stijgende vastgoedprijzen in Estepona en omliggende gebieden.
  • Type woning: Familiegerichte halfvrijstaande woning, wenselijk op de lokale markt.
  • Economische vooruitzichten in 2027: gunstig, wat hogere vastgoedprijzen ondersteunt.
  • Demografische ontwikkelingen: groeiende expat- en lokale gezinspopulaties.
  • Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen aan wegen, openbaar vervoer en lokale diensten.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Stijgende trend, weerspiegeling van marktwaardering.

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€448 Vacation Marbella I Biohacking, Golf-Front, Ibiza 4,5 km
€1.103,60 Vacation Marbella I TOP1, Hidden Gem, Luxury, View 0,8 km
€499,29 Luxury 5 bed Villa -Heated pool 9,8 km
€474,80 10-12 beds, pool, golf, party, group Location! 8,9 km
€440,60 Marbella Club Villa with Beautiful Heated Pool 11,9 km
€568 Luxury Villa• Sea View • 2 pools • Spa • Casa Iris 5,1 km
€272,80 VILLA WITH POOL AND SPECTACULAR VIEWS 15,7 km
€364 Casa Isa - Marbellamar 13,5 km
€494 Belgravia Club Townhouse Estepona Port 11,0 km
€695 Casa Innes Modern Villa Private Pool. Valle Romano 13,1 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

6,25%

5 Jaar

31,25%

10 Jaar

62,50%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne voorzieningen, wat een gestage waardering ondersteunt.
  • Lokale markttrends in 2027: Verwachte groei door toenemende vraag naar eengezinswoningen in Estepona.
  • Type woning: Halfvrijstaande woning, over het algemeen goed gewaardeerd in gezinsgerichte buurten.
  • Economische vooruitzichten in 2027: Positief, waarbij de toerisme- en vastgoedsector waarschijnlijk zullen groeien.
  • Demografische ontwikkelingen: Toenemende gezinnen en expats die op zoek zijn naar ruime woningen.
  • Infrastructuurplannen in 2027: geplande verbeteringen in transport en lokale voorzieningen, waardoor de waarde van onroerend goed stijgt.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging over de afgelopen jaren, wat wijst op een stabiele markt.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer keuken en badkamers voor een moderne uitstraling.
  • Upgrade buitenruimtes en tuinaanleg.
  • Voeg energiezuinige functies toe, zoals zonnepanelen.
  • Verbeter het interieur om de esthetische aantrekkingskracht te vergroten.
  • Installeer slimme huistechnologie voor uw gemak.

Beschrijving

Ontdek deze prachtige halfvrijstaande hoekwoning in de gewilde Residencial Diana, Cancelada, Spanje. Perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruim, licht gevuld wonen in een rustig maar goed verbonden gebied van Estepona. Dit pand beslaat 156 m² verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over een uitstekende oriëntatie en een grote privétuin, ideaal om het hele jaar door buiten te leven. De begane grond verwelkomt u met een lichte, ruime woonkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal om te ontspannen of te entertainen. De aparte keuken biedt praktische functionaliteit en voldoende opbergruimte, aangevuld met een complete badkamer voor extra gemak. Boven vindt u vier lichte slaapkamers, twee volledige badkamers en een royaal terras om van de zon te genieten of tot rust te komen. De bovenste verdieping beschikt over een veelzijdige kamer in loftstijl, ideaal als master suite, thuiskantoor of speelkamer, met een eigen terras dat privacy en buitenruimte biedt. De Residencial Diana-gemeenschap biedt uitstekende voorzieningen, waaronder een zwembad, een paddle-tennisbaan en een voetbalveld, waardoor de gezinsvakantie wordt verbeterd. Deze accommodatie ligt in Cancelada, Spanje, dicht bij winkels, restaurants en essentiële voorzieningen, maar biedt toch rust. Met jaarlijkse onroerendgoedbelasting van ongeveer € 1.000 en gemeenschapskosten tussen € 500 en € 600 per kwartaal, biedt dit huis een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning op een toplocatie in Estepona.

Locatie

Similar properties in Cancelada

Questions? Chat with us!