Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
2
Badkamers
130 m²
Oppervlakte
€
€3500
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+12 foto's
Analyse
Prijs
€455.000
Own investment (30%)
€136.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€45.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€164,03
Verwachtte bezettingsgraad
66%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€849,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€108,33
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€493,94
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€109,19
Gemeentelijke belastingen voor Cancelada
Belasting
(19%)
-€265,77
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€164,03
Hoogseizoen
€220
Middenseizoen
€160,58
Laagseizoen
€130
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: positieve economische groei in Spanje en de eurozone.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende vraag van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: Geplande verbeteringen aan wegen, openbaar vervoer en voorzieningen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €378,33 | Casa Calma ǀ Private Pool ǀ Close to Beach + Golf | 19,0 km |
| €185 | Entire House with Terrace in Marbella | 12,1 km |
| €382,40 | Three bed house with pool 50 metres from the beach | 7,3 km |
| €175 | Chic 3BR Townhouse on the Beach + Pool + Parking | 1,3 km |
| €140,40 | TOWNHOUSE Old Town Marbella Large Rooftop Terr! A | 15,8 km |
| €281,20 | Ocean Front Villa w/Private Pool | 1,3 km |
| €421 | Calm Villa · Private Infinity Pool | 17,1 km |
| €159,80 | Lucia's home, beach and mountains. | 19,7 km |
| €294,40 | Villa with pool near the beach for families | 5,5 km |
| €182,40 | House in Marbella's Old Town, 100m from the Beach☆ | 16,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
7,47%
5 Jaar
37,35%
10 Jaar
74,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Recente upgrades verhogen de waarde en aantrekkingskracht.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei gedreven door verbeteringen op het gebied van toerisme en infrastructuur.
- Type vastgoed: Herenhuizen worden op gewilde locaties gestaag in waarde gewaardeerd.
Mogelijke verbeteringen
- Een zwembad of bubbelbad toevoegen.
- Upgraden van keukenapparatuur en afwerkingen.
- Verbetering van de buitenbeplanting en terrasruimtes.
- Slimme huistechnologie installeren.
Beschrijving
Ontdek dit prachtige nieuw gebouwde herenhuis te koop in Cancelada, Spanje, een zeer gewilde locatie aan de Costa del Sol. Dit ruime huis met drie verdiepingen is perfect ontworpen voor zowel gezinnen als investeerders en biedt eigentijds comfort en uitzonderlijke veiligheid. De begane grond beschikt over een open woon- en eetkamer met directe toegang tot een privéterras, ideaal om buiten te leven en te entertainen. De moderne, volledig uitgeruste keuken en een handig gastentoilet maken dit niveau compleet. Boven vindt u twee tweepersoonsslaapkamers met ingebouwde kasten en een complete badkamer, die voldoende ruimte biedt voor familie of gasten. Op de bovenste verdieping bevindt zich een luxe master suite met een en-suite badkamer en een eigen solarium, perfect om te genieten van de mediterrane zon en te genieten van een panoramisch uitzicht. Bijkomende hoogtepunten zijn onder meer een ondergrondse garage en opslagruimte met versterkte deuren, die veiligheid en gemak garanderen. Recente upgrades hebben zowel de woonruimtes binnenshuis als de buitenterrassen verbeterd, wat de aantrekkingskracht van het pand vergroot. Dit herenhuis ligt in de levendige omgeving van Cancelada en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, stranden en golfbanen, waardoor het een ideale woning is in Cancelada, Spanje. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantiehuis, deze woning combineert modern design, veiligheid en een toplocatie aan de Costa del Sol.
Locatie
Similar properties in Cancelada
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!