Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
96 m²
Oppervlakte
€
€8854
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+11 foto's
Analyse
Prijs
€850.000
Own investment (30%)
€255.000
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€85.000
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€140,53
Verwachtte bezettingsgraad
65%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.586,67
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€80
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€416,76
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€163,02
Gemeentelijke belastingen voor Alfaz del Pi
Belasting
(19%)
-€37,74
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€140,53
Hoogseizoen
€185
Middenseizoen
€136,83
Laagseizoen
€103
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en stedelijke centra: Grote vraag naar kusteigendommen.
- Ontwikkelingsvoorzieningen: Faciliteiten in resortstijl vergroten de aantrekkelijkheid.
- Grootte van het pand en uitzicht: Grote terrassen en uitzicht op zee zorgen voor premium prijzen.
- Marktvraag naar luxe eigendommen: groeiende belangstelling van internationale kopers.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 17,2 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 23,6 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 9,3 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 9,1 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 5,6 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 4,4 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 4,8 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 5,0 km |
| €266 | House with a view in Casco Antiguo | 5,0 km |
| €159,20 | Villa Antonia with Spectacular all-round Sea View | 7,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,57%
5 Jaar
2,85%
10 Jaar
5,70%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het pand: Goed onderhouden met moderne voorzieningen verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van verbeteringen op het gebied van toerisme en infrastructuur.
- Type vastgoed: Luxe kustontwikkeling trekt kopers uit het hogere segment aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positief, met sterke toerisme- en vastgoedsectoren.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende populatie van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: upgrades van transport, gezondheidszorg en voorzieningen.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente waardering duidt op een stabiele markt.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade de interieurafwerking en apparatuur naar moderne normen.
- Verbeter de buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
- Voeg slimme huistechnologie toe voor meer gemak.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ervaar het luxe leven aan de kust in Alfaz del Pi, Spanje, met dit uitzonderlijke pand op meer dan 30.000 vierkante meter in de buurt van ongerepte stranden en het bruisende stadsleven. Deze ontwikkeling biedt prachtig gerestaureerde tuinen, uitgestrekte terrassen met prachtig uitzicht op zee en het park, en voorzieningen in resortstijl ontworpen voor een ontspannen maar actieve levensstijl. Bewoners kunnen genieten van verwarmde binnenzwembaden, meerdere buitenzwembaden, een ultramoderne fitnessruimte, sauna en spafaciliteiten, perfect voor ontspanning het hele jaar door. Elk appartement beschikt over royale terrassen variërend van 20 tot ruim 130 vierkante meter, met adembenemende uitzichten op de Middellandse Zee of weelderige natuurparken. De zorgvuldig onderhouden groene ruimtes omvatten een speciale yogaruimte en een boomgaard, ideaal voor natuurliefhebbers. Extra functies zijn onder meer conciërgediensten, tennis- en paddlebanen, liften en zorgvuldig ontworpen ramen om het comfort en het natuurlijke licht te maximaliseren. Gelegen in Alfaz del Pi, Spanje, combineert dit pand de charme van de kust met moderne gemakken, waardoor het ideaal is voor investeerders en kopers van tweede huizen die op zoek zijn naar een rustige omgeving dicht bij de levendige stadsvoorzieningen. De regio Costa Blanca staat bekend om zijn mediterrane klimaat, prachtige kustlijn en uitstekende infrastructuur, die een sterk verhuurpotentieel en langetermijnwaarde garanderen. Geniet van de perfecte mix van rust aan zee en dynamische stadscultuur in deze prestigieuze residentie in Alfaz del Pi, uw toegangspoort tot de beste Spaanse levensstijl aan de kust.
Locatie
Similar properties in Alfaz del Pi
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!