Je kan nog 1 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
169 m²
Oppervlakte
€
€4130
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+35 foto's
Analyse
Prijs
€698.000
Own investment (30%)
€209.400
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.800
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€143,94
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.302,93
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€140,83
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€413,74
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€160,82
Gemeentelijke belastingen voor Alfaz del Pi
Belasting
(19%)
-€77,25
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€143,94
Hoogseizoen
€185
Middenseizoen
€140,58
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Locatie in Alfaz del Pi: wenselijk gebied met toegang tot stranden en voorzieningen.
- Kenmerken van het pand: privézwembad, woonruimtes buiten, modern interieur.
- Marktvraag: Grote vraag naar luxe vakantie- en permanente woningen.
- Economische factoren: Stabiele economie, lage rentetarieven en investeringsprikkels.
- Lokale ontwikkelingen: nieuwe infrastructuurprojecten en groei van het toerisme.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 17,2 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 23,6 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 9,3 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 9,1 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 5,6 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 4,4 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 4,8 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 5,0 km |
| €266 | House with a view in Casco Antiguo | 5,0 km |
| €159,20 | Villa Antonia with Spectacular all-round Sea View | 7,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,42%
5 Jaar
7,10%
10 Jaar
14,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden en modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Blanca.
- Type vastgoed: Hoogwaardige villa met unieke Ibiza-stijl trekt welvarende kopers aan.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje ondersteunt de waardering van vastgoed.
- Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Alfaz del Pi.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging van de woningwaarden in de regio.
Mogelijke verbeteringen
- Een domoticasysteem toevoegen voor modern gemak.
- Het upgraden van keukenapparatuur en armaturen.
- Verbetering van het buitenlandschap en de tuinkenmerken.
- Het plaatsen van energiezuinige ramen en zonnepanelen.
- Uitbreiding van buitenentertainmentruimtes of toevoeging van een jacuzzi.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa in Ibiza-stijl in Alfaz del Pi, Spanje, die een perfecte mix biedt van elegant design en een sereen buitenleven. Dit huis met één verdieping beschikt over een ruime open keuken, woon- en eetkamer met hoge houten plafonds en stijlvolle lambrisering, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Het pand is zorgvuldig ontworpen rond een 'L'-vormige indeling die de gemeenschappelijke ruimtes scheidt van privéslaapkamers, waaronder drie slaapkamers, twee badkamers, een kantoor en een wasruimte, die aan al uw levensstijlbehoeften voldoet. Grote schuiframen verbinden het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar en benadrukken het terras op het zuiden, het privézwembad en de weelderige olijfboom, ideaal om te zonnebaden, te entertainen of te ontspannen. Praktische buitenopslag en een flinke overdekte pergola boven de parkeerplaats zorgen voor extra gemak zonder dat dit ten koste gaat van de stijl. Gelegen in Alfaz del Pi, een levendige stad aan de Costa Blanca, Spanje, biedt deze accommodatie gemakkelijke toegang tot prachtige stranden, culturele bezienswaardigheden en moderne voorzieningen. Alfaz del Pi staat bekend om zijn schilderachtige natuurlijke omgeving, vriendelijke gemeenschap en uitstekende klimaat, waardoor deze villa een ideaal vakantieoord of permanent verblijf is. Of u nu een koper van een tweede huis bent of een investeerder die op zoek is naar een woning in de gewilde Costa Blanca-regio van Spanje, deze villa in Alfaz del Pi combineert luxe, comfort en uitstekende investeringsmogelijkheden in één uitzonderlijk pakket.
Locatie
Similar properties in Alfaz del Pi
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!