Je hebt je limiet bereikt. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
156 m²
Oppervlakte
€
€4429
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+31 foto's
Analyse
Prijs
€691.000
Own investment (30%)
€207.300
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€69.100
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€143,94
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.289,87
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€130
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€413,74
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€159,34
Gemeentelijke belastingen voor Alfaz del Pi
Belasting
(19%)
-€82,07
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€143,94
Hoogseizoen
€185
Middenseizoen
€140,58
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve economische groei in Spanje en Europa, wat de vastgoedwaardering ondersteunt.
- Demografische ontwikkelingen: Een toenemend aantal gepensioneerden en expats die op zoek zijn naar een mediterrane levensstijl.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeteringen in transport en lokale voorzieningen die de waarde van onroerend goed verhogen.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 17,2 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 23,6 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 9,3 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 9,1 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 5,6 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 4,4 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 4,8 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 5,0 km |
| €266 | House with a view in Casco Antiguo | 5,0 km |
| €159,20 | Villa Antonia with Spectacular all-round Sea View | 7,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
1,52%
5 Jaar
7,60%
10 Jaar
15,20%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden met moderne kenmerken, waardoor de aantrekkingskracht en waarde toenemen.
- Lokale markttrends in 2027: Groeiende vraag naar vakantiehuizen en verhuur aan de Costa Blanca.
- Type woning: Villa, zeer wenselijk voor zowel permanente als vakantieverblijven.
Mogelijke verbeteringen
- Het toevoegen van een kelder voor extra woonruimte of opslag.
- Het upgraden van keuken en badkamers naar moderne normen.
- Verbetering van buitenruimtes met landschapsarchitectuur of extra functies.
Beschrijving
Ontdek deze prachtige villa in Alfaz del Pi, Spanje, die de perfecte mix biedt van modern comfort en mediterrane charme. Deze ruime villa met 3 slaapkamers ligt in de gewilde wijk El Arabi en beschikt over 156 m² lichte, open leefruimte met hoge plafonds en grote glazen schuifdeuren die de binnen- en buitenruimtes naadloos met elkaar verbinden. Het pand beschikt over twee badkamers, waarvan een en-suite met inloopkast, een veelzijdige bijkeuken en de mogelijkheid om een kelder toe te voegen voor extra woon- of opslagruimte. Stap naar buiten en geniet van een privézwembad, een overdekt terras met gemetselde muren en een rustige buitenleefomgeving, ideaal voor ontspanning of vermaak.
Deze villa in Alfaz del Pi ligt dicht bij scholen, winkels, sportfaciliteiten en schilderachtige stranden en biedt een uitzonderlijke levensstijl aan de Costa Blanca. De idyllische locatie combineert een vredig woonleven met gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Alicante en het bruisende stadsleven, waardoor het een uitstekende investering is voor tweede huiseigenaren of vakantieverhuur. Ervaar het beste van het Spaanse mediterrane klimaat, de rijke cultuur en buitenactiviteiten, allemaal binnen handbereik vanaf dit eersteklas pand in Alfaz del Pi. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantieverblijf, deze villa in Alfaz del Pi biedt een unieke kans om een stukje van de prachtige Spaanse kustlijn te bezitten.
Locatie
Similar properties in Alfaz del Pi
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!