Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.
3
Slaapkamers
3
Badkamers
203 m²
Oppervlakte
€
€4310
Prijs per m²
Huis
Woning Type
+28 foto's
Analyse
Prijs
€875.000
Own investment (30%)
€262.500
30% down payment of purchase price
Kosten koper
€87.500
Buyer costs: 10% of purchase price
Geschat nachttarief
€143,94
Verwachtte bezettingsgraad
63%
Bruto huur p/m
Log in om de jaarlijkse bruto verhuurinkomsten te zien
€0000
Log in om deze deal te bekijken
Hypotheekkosten
-€1.633,33
Dit is de maandelijkse rente die u betaalt voor de hypotheek(3,2%rente)
Onderhoudskosten
-€169,17
Geschatte jaarlijkse onderhoudskosten (10€/m²). Dit is de vuistregel voor bestaande en oudere woningen. Voor nieuwbouw ligt dit meestal lager.
Schoonmaakkosten
-€333,33
Jaarlijkse schoonmaakkosten:€4000 (€333.33/maand).Gebaseerd op aantal slaapkamers.
Platform commissies
-€413,74
15% commissie gemiddelde commissie van Booking.com en AirBnB
Gemeentelijke belastingen
-€167,45
Gemeentelijke belastingen voor Alfaz del Pi
Belasting
(19%)
-€7,83
Dit is het belastingpercentage dat u betaalt in het land van deze woning. If you are a EU resident, you pay 19% VAT.
Terugverdiend in
Tijd om de eigen inleg + kosten koper terug te verdienen.
Geïnteresseerd?
Log in now to contact the seller directly
InloggenNachttarieven
Geschat nachttarief
€143,94
Hoogseizoen
€185
Middenseizoen
€140,58
Laagseizoen
€104
Prijsbepalende factoren
- Nabijheid van stranden en natuurparken: voegt aantrekkingskracht toe.
- Luxe kenmerken: zwembaden, jacuzzi's en aangelegde tuinen verhogen de waarde.
- Marktvraag naar vakantiewoningen: Hoog, wat de investeringswaarde ondersteunt.
Vergelijkbare accommodaties
All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.
| Tarief | Hotel / appartement | Afstand |
|---|---|---|
| €413,20 | Villa Poniente Montiboli by Buccara | 17,2 km |
| €223,80 | Romantic Finca with pool | 23,6 km |
| €267,20 | Villa near golf course & heated pool | 9,3 km |
| €185,80 | Lovely Oasis La Familia - Premium. With 10m pool | 9,1 km |
| €187,60 | Restored 1930s home in Old Town. | 5,6 km |
| €145 | Uniquely designed house for 4 people near the sea (Altea) | 4,4 km |
| €207,20 | Beautifully designed town-house with stunning view | 4,8 km |
| €132,40 | House with a private pool in the center of Altea | 5,0 km |
| €266 | House with a view in Casco Antiguo | 5,0 km |
| €159,20 | Villa Antonia with Spectacular all-round Sea View | 7,2 km |
Rendement & Waardevermeerdering
Verwacht jaarlijks rendement
0,11%
5 Jaar
0,55%
10 Jaar
1,10%
ROI Verdeling
Waardeontwikkeling
Factoren voor Waardevermeerdering
- Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, modern design verhoogt de waarde.
- Lokale markttrends in 2027: groeiende vraag naar luxe eigendommen aan de Costa Blanca.
- Type woning: Villa's met privézwembaden zijn zeer gewild.
- Economische vooruitzichten in 2027: Positieve groei verwacht in Spanje, waardoor vastgoed een impuls krijgt.
- Demografische ontwikkelingen: Toenemende bevolking van expats en gepensioneerden.
- Infrastructuurplannen in 2027: verbeterd transport en voorzieningen in Alfaz del Pi.
- Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Gestage stijging duidt op stijgende vastgoedwaarden.
Mogelijke verbeteringen
- Upgrade keuken- en badkamerarmaturen.
- Voeg slimme huistechnologie toe.
- Verbeter de buitenruimtes met extra voorzieningen.
- Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie.
Beschrijving
Ontdek luxe villa's met privézwembaden en jacuzzi's in het pittoreske stadje Alfaz del Pi, Spanje. Deze exclusieve collectie van 17 moderne villa's biedt de perfecte mix van moderne elegantie en mediterrane charme, tegen de achtergrond van een prachtig uitzicht op de bergen en weelderige natuurparken. Deze villa's zijn ideaal voor investeerders of mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord en beschikken over ruime open keukens, gezellige bibliotheken en vloerverwarming voor comfort het hele jaar door. Geniet van het buitenleven op privéterrassen, zonnebaden op solariumdekken of slenteren door prachtig aangelegde tuinen. Elke villa beschikt over een eigen parkeerplaats en buitenruimtes die zijn ontworpen om buiten te dineren, waardoor ze ideaal zijn voor entertainment of ontspanning met het gezin. Gelegen in Alfaz del Pi, een gewild gebied aan de Spaanse Costa Blanca, bieden deze eigendommen gemakkelijke toegang tot ongerepte stranden, wandelpaden, levendige lokale cultuur en uitstekende voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een vakantie-investering, deze villa's in Alfaz del Pi, Spanje, bieden een ongeëvenaarde levensstijl die luxe, natuur en gemak combineert.
Locatie
Similar properties in Alfaz del Pi
Nachttarieven in de buurt
Questions? Chat with us!