Terug

Appartement in Valle Romano, 2 slaapkamers, 85 m² €369.000

40 weergaven

Je kan nog 2 woningen bekijken. Inloggen voor onbeperkte toegang.

2
Slaapkamers
2
Badkamers
85 m²
Oppervlakte
€4341
Prijs per m²
Apartment
Woning Type
Apartment in Valle Romano, 2 bedrooms, 85 m² - Hoofdafbeelding
Apartment in Valle Romano, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 1
Apartment in Valle Romano, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 2
Apartment in Valle Romano, 2 bedrooms, 85 m² - Afbeelding 3
+13 foto's

Analyse

Bekijk Rapport
Prijs
€369.000
Own investment (30%)
€110.700
Kosten koper
€36.900
Geschat nachttarief
€126,46
Verwachtte bezettingsgraad
69%
Bruto huur p/m
€0000
Hypotheekkosten
-€688,80
Onderhoudskosten
-€70,83
Schoonmaakkosten
-€291,67
Platform commissies
-€398,11
Gemeentelijke belastingen
-€90,91
Belasting (19%)
-€211,61
Terugverdiend in

Makelaar contacteren

Log in now to contact the seller directly

Inloggen

Nachttarieven

Geschat nachttarief
€126,46
Hoogseizoen
€167
Middenseizoen
€123,92
Laagseizoen
€104

Prijsbepalende factoren

  • Nabijheid van stranden en jachthavens
  • Kwaliteit van lokale voorzieningen en diensten
  • Connectiviteit met grote steden en luchthavens
  • Ontwikkeling van nabijgelegen infrastructuur en faciliteiten
  • Toerisme en groei van de expatgemeenschap

Vergelijkbare accommodaties

All comparable accommodations and their nightly rates are retrieved from booking platforms.

Tarief Hotel / appartement Afstand
€118 Villacana Villa-holiday by the beach 13,1 km
€139,40 Townhouse – 3 floors Close to the beach! 15,3 km
€125,60 Modern Townhouse, roof terrace in Estepona OldTown 4,6 km
€139 Casa Relajante - big summer garden 3,0 km
€286,80 Beachfront BohoChic II Pool+DirectBeach+Parking 1,8 km
€131,40 House 5 minutes from the beach, Puerto Banús and 5 golf courses 21,7 km
€108,40 Marbella Townhouse near Top Golf Courses 22,7 km
€161,60 Luxury Oasis at Alcazaba Lagoon 2,9 km
€124,71 Casa Strandblick (Sea view villa) 4,9 km
€142,80 Casa de Luz 7,3 km

Rendement & Waardevermeerdering

Verwacht jaarlijks rendement

7,33%

5 Jaar

36,65%

10 Jaar

73,30%

ROI Verdeling

Waardeontwikkeling

Factoren voor Waardevermeerdering

  • Staat van het vastgoed: Goed onderhouden, moderne interieurs verhogen de waarde.
  • Lokale markttrends in 2027: verwachte groei als gevolg van toerisme en instroom van expats.
  • Type vastgoed: Appartementen in veelgevraagde kustgebieden worden doorgaans gewaardeerd.
  • Economische vooruitzichten in 2027: positief, gedreven door investeringen in toerisme, onroerend goed en infrastructuur.
  • Demografische ontwikkelingen: De toenemende bevolking van expats en gepensioneerden stimuleert de vraag.
  • Infrastructuurplannen in 2027: Upgrades van wegen, openbaar vervoer en voorzieningen zullen de waardering ondersteunen.
  • Historische WOZ-waardeontwikkelingen: Consistente stijging als gevolg van stijgende vastgoedwaarden.

Mogelijke verbeteringen

  • Renoveer interieurs met moderne afwerkingen
  • Voeg smarthome-functies toe voor een grotere aantrekkingskracht
  • Verbeter buitenruimtes of balkons
  • Upgrade keuken- en badkamerarmaturen
  • Verbeter de energie-efficiëntie met zonnepanelen of isolatie

Beschrijving

Ontdek dit prachtige open appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Valle Romano, Spanje, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige maar toch goed verbonden woning. Gelegen op de eerste verdieping van een onlangs voltooid modern project, biedt dit pand een naadloos binnen-buitenleven met een ruim interieur en moderne afwerkingen. Gelegen op een glooiende heuveltop, biedt Habitat Valle Romano een adembenemend uitzicht over de baai van Estepona en is omgeven door weelderige groene ruimtes en een prestigieuze golfbaan, perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Valle Romano, Spanje, staat bekend om de nabijheid van ongerepte stranden, op slechts enkele minuten van de kustlijn tussen Puerto Banús en Sotogrande, en beschikt over twee prominente jachthavens. Het project biedt exclusieve toegang tot uitgebreide voorzieningen, waaronder meerdere zwembaden, een sociale club, een fitnesscentrum, atletiekbanen, kinderspeelplaatsen, jeu de boulesbanen en speciale co-working-zones, allemaal gelegen in een rustige natuurlijke omgeving, weg van stedelijke congestie. Uitstekende connectiviteit via de Autovía del Mediterráneo zorgt voor snelle toegang tot Marbella in 25 minuten en de luchthaven van Malaga in 50 minuten, waardoor deze locatie ideaal is voor zowel vrije tijd als investeringen. Het gebied wordt aangevuld met nabijgelegen essentiële diensten zoals het ziekenhuis van Estepona, de Internationale School van Estepona en het Estepona Voetbalcentrum, allemaal binnen 8 minuten rijden. Ervaar het beste van Valle Romano, Spanje, waar natuurlijke schoonheid en het moderne leven samenkomen, perfect voor mensen die op zoek zijn naar een gezonde levensstijl in een uitstekende Spaanse kustomgeving. Dit pand in Valle Romano combineert comfort, gemak en een spectaculair landschap, waardoor het een uitstekende investering is in de bloeiende regio Costa del Sol.

Locatie

Similar properties in Valle Romano

Interesse in deze woning?

Meld je interesse aan en we brengen je direct in contact met de verkoper. Geheel vrijblijvend.

Aanmelden en interesse aangeven
Questions? Chat with us!